[서기 27기 5년안에 순자산 십억 2루조 운좋은큐브] 4강 수강후기(권유디님) : 어떻게든 투자를 해라!!

안녕하세요.

운좋은큐브입니다.

이번엔 D지역에 대한 분석을 해주셨는데,

처음 이 지역을 들었을때는 서울 내에서 엄청 비싸진 않지만 그래도 최소 3억 이상 투자금이 들것이다 라고 생각했던 지역이었는데

막상 강의를 들으니 1억~2억까지도 가능할 것 같은 느낌이 들었습니다.

지금 당장은 1억대는 아니지만 시세트래킹을 계속하면 나중에 1억대로도 가능한 단지가 나오지 않을까..? 

라는 기대감에 또 지방말고 여기를 투자할까.. 라는 고민이 잠깐 있었습니다 ㅋㅋㅋ

(어떻게든 투자를 해야한다는 말씀에 저도 덩달아 더더 1억대에 집중하게된..)

이 강의에서 인상깊었던 말은 “학군 비중을 줄이려고 한다” 라는 말이였습니다.

D지역은 강남과의 접근성이 좋은 지역은 아니나, 학군이 어느정도 선호도가 있어 선호지역으로도 꼽히는 곳입니다.

그래서 학군을 좀 더 중점으로 봐야하나? 싶었는데 이제는 학군 비중을 줄이려 한다고..? 의문이 들었는데

초등학교 폐교, 초등학교 재학생이 계속 감소하고 있는 추세이므로 비중을 줄이려 한다는 말을 들으니 왜 그렇게 말씀하셨는지 이해가 쉽게 되었습니다.

위의 말을 듣고 다른지역도 학군 이외로 교통, 그외 선호하는 요소가 뭐가 있는지 제대로 파악하고

인구수가 감소했을때 이 지역이 메리트가 있을까? 라는걸 한번 더 생각하게 되는 강의였던 것 같습니다.

그리고 공급에 대해 정말 자세하게 설명해주셨는데..

이건 너무 어려웠어서 한번 더 강의를 들어야겠습니다 ^__^

(공급이 제일 어려워….)

이번 강의는 마지막 강의이기에 집중력이 흩트려지지 않도록 노력을 많이 해서 그런지 정말 BM할게 많았고

깨달음도 많았던 것 같습니다.

꼭 노트에 정리하여 다음번에 적용하도록 하겠습니다!! 아자자!!