저평가 아파트 찾는 법 특강 후기_투자란.

[투자의 이유와 목표]

• 자신이 투자하려는 이유를 확실하게 정한다.
• 단순히 부자가 되기 위해서, 경제적 자유를 위해서 아닌, 나와 나의 가족의 노후 준비를 완성하는 것이 투자의 이유다.
• 부자가 되는 것은 단번에 되는 것이 아니라, 꾸준히 오래해야 될 수 있다.
• 1차 투자의 목표는 노후 준비를 위한 14억이다.

[올바른 투자란,] 

• 사고 팔기 하는 것이 아니라, 충분한 자본 소득을 쌓는 것이다.

• 가치가 있는 것 중에서, 오르는 것을 사는 게 아니라, 현재 기준에 비싸지 않거나 싼 것을 사서 오를 때까지 기다리는 것이다.

   

[부동산 투자를 위한 중요한 두 가지 관점]

• 시기, 지금이 투자에 유리한 시기인가, 지금 가격 수준이 어떠한가?

• 범위, 이 지역의 이 물건은 투자에 적합한가, 사람들이 거주하고 싶어 하는 곳인가?

  이 두 가지 관점을 가지고 

  유리한 시기와 상황에 맞게 투자하여야 한다.

[비교평가]

얘가 재보다 좋은데 가격이 싸다,

애가 재보다 좋은데 가격이 비슷하다,

가격이 비슷한데 재보다 좋다,

가격이 더 싼데 재보다 좋다

를 항상 따져 보아야 한다.

적용해 보고 싶은 점.

1. 전수 조사 하기(시세 조사)
2. 수익률 계산하기로 알계된 단지들을 비교 평가 해보자.

너나위님 강의 감사합니다.