열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 31기 43조 05날다]



안녕하세요. 평생 월부인으로 투자하며 봉사하며 살고싶은 '05날다'입니다

7월 실준반을 끝내고, 8월 자실반을 보내며

알찬 여름을 보내고 싶었지만..

눈깜짝할 사이 여름도 가고 나의 8월이 너무도 빨리 가버렸습니다

실준반수업 강의를 2회차듣고나니 자실은 먼나라 남의 얘기가 되어버렸네요..ㅠㅠ

이에 후회와 반성을 하며 이러면 안되겠다 생각되어

바로 열반스쿨중급반을 신청하였습니다

열중은 쉬어가는 강의 처럼 '독서'가 강의 과제라고 들었습니다

책읽기가 시간내서 하는게 아니라는건 알지만

강의듣고, 후기쓰고, 임장하다보면 정말 책한페이지 넘기기가 쉽지 않았습니다

이번기회에 과제를 핑계 삼아서라도 독서를 할 수있겠다는 생각이 들었습니다

열반스쿨 중급반 1강은 방랑미쉘님의 강의 였습니다

방랑미쉘님이 올려주신 글들을 읽었지만 직접 얼굴을 본건 처음이었습니다

어려보이는 외모에 두아이의 엄마, 8년차 투자자라니...

나는 저맘때 뭘 했나 또 뒤돌아보며 후회를 해보고^^

자신감의 넘치는 방랑미쉘님의 강의는 처음부터 귀에 쏙쏙 박혀주는 실전강의 였습니다

"5년 안에 10억 버는 방법"

처음 월부에 들어와 매주, 매달 계획을 세우고

복기하며 다시 현실에 맞게 계획을 세우던때 나의 첫계획이었습니다.

1년이 지나버린 현재 아직 1호기 투자를 못하고 시간을 흘려 보내는것 같아

불안했는데 저 글을 보니 열중을 들으며 다시 열심히 할 수 있을것 같다는 다짐이 들었습니다

수도권, 광역시, 중소도시 등 지역 및 단지까지 예시를 들어주시니 강의시간이 너무 재미있었습니다

들으며 잠시 멈춤하며 알려주신 지역을 찾아보기도 하고

내가 살고있는 지역이 나오면 반가움에 비교도 해보며 들었습니다

지방과 수도권의 특징은 실준에서도 들었지만

최근 고민하는 부분이 나의 목표는 수도권이지만 현실적인 상황이 지방임장이 먼져라는

생각이 들었는데 방랑미쉘님의 강의를 들으며 방향을 잡는데 많은 도움이 되었습니다

지방-

투자지속가능/썩지 않는 사과 찾아내기

수도권-

더많은자산축척/가장 좋은 사과 찾아내기

나에게 맞는 투자처 찾는 법

시장을 이기는 투자자는 없다, 기회를 알고 나에게 맞는 투자를 해야한다.

나의 상황을 파악하고 종자돈과 매년 내가 모을수 있는 자금을 확인하고

내가 지금당장 해야 할 일이 무엇인지 다시 정리해 보았습니다

/ 관심지역(중소도시) 시세조사, 임장, 앞마당만들기

지방은 수도권과 달리 가격(전세가율) 입지기준이 차이가 있음을 알고 그에 맞추어

시세를 조사하고 임장에 나서야 할것 같다

내가 파악한 나의 상황(투자금액)은 광역시보다 중소도시 인것 같아

중소도시를 조사해 보고 앞마당을 만들어봐야 겠다

방랑미쉘님의 5년 투자 로드맵에 대한 강의를 들으며

나도 5년안에 꼭 이루어보자는 다짐을 하고 또 해봅니다

"5년 후 10억을 달성 할 수 있는 기회가 왔으니 매월 1개의 앞마당을 통해 투자지역을 늘려가기"

성공하는 투자자의 1단계 = 독서, 강의 , 임장, 실전투자

생각하지만 실천이 잘 안되는 생활에 항상 일침을 놓으며 반성하게 하고 움직이게 해주시는

월부강사님, 튜터님 이하 관계자님 항상 감사드립니다

응원해주는 많은분들이 있어 오늘도 힘내고 이번주 임장계획을 다시 정비해 봅니다^^