관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
이번 강의에서 또 새롭게 알게 된 용어 ‘평균회귀’ : 너무 많이 오르면 내려가고 너무 많이 내렸으면 오르고.
가격은 등락을 반복하며 물가상승에 맞춰 장기적으로 상승한다.
수도권은 거대한 하나의 권역이다. 권역내 어느지역이든 공급의 영향을 받는다.
평균회기 → 심리 → 공급물량 → 전세가
- 평균회기 했나?
- 상승장인가? 하락장인가?
- 공급물량이 많은가? 적은가?
- 전세가가 상승하는가? 전세가가 상승한다고 해서 매매가가 상승하는 것은 아니지만 전세가가 떨어지면 매매가는 떨어진다.
아직 전고점 보다 -20% 가까이 아래에 있는 A지역.
아직 평균회기 못한 것 같고, 보합장이고, 공급물량은 부족하고 전세가는 떨어지기 어렵다.
내집 마련을 하고 나서도 기다려준다면 충분히 투자해볼만한 곳이다.
