서투기 4강 수강 후기[서울투자 기초반 27기 54조]

나에게 특히 인상깊었던 점

서울 5급지에 대한 편견이 있었다.

그런데 권유님께서 예시로 보여주신 5급지 단지가 4급지 꽤 괜찮은곳보다 전고점이 높은데 지금 더 쌌다.

사람들이 나처럽 5급지는 좋지 않은것으로 생각해서 아직 쳐다보지 않는것이다.

서울은 투자 못할 곳이 없다고 했지만 나는 4급지에 미련을 버리지 못했다.

서둘러 투자하지 않고 시간만 보낸거 같아 아쉬움에 내가 봤던 단지를 계속 쳐다보기만 했다

그런데 5급지에도 이렇게 괜찮은 곳이 있었구나. 7호선 역세권에 꽤 괜찮은 학군지..

범위를 넓혀서 보라는게 이 뜻이였구나.

5급지는 상급지보다 전세가가 올라와도 매매가가 올라가지 않고 기다려주는 곳이다.

상급지는 전세가가 올라오면 전세를 사는 사람들이 매매로 전환하기 때문에 

전세가와 매매가가 붙는 시기가 매우 짧아 소액으로 투자하기기 쉽지 않다.

그러나 5급지는 기다려준다.

5급지도 앞마당으로 만들어 소액으로 투자할 수 있는 곳을 잘 트래킹해서 2호기를 만들어 놓고 

대세 상승기가 올때까지 잘 기다리면 반드시 10억 달성을 할 수 있다고 했다.

편견을 버리고 범위를 넓혀서 보자.

꼭 적용해보고 싶은점

중요한것은 매매가 아니라 내가 투자한 단지를 괜찮은 단지라고 믿고 상승할 때까지 기다리고

적당한 시기에 매도하는 것이다.

기다린다는 건 쉬운일처럼 들리지만 하락기를 맞이하면 보통의 사람들은 내가 산 단지가 좋지 않다 생각하여

매도하고 싶어진다. 하락기에서도 내가 투자한 단지가 언젠간 오를 것이라고 믿고 기다릴 수 있는 

돈그릇을 기르기 위해서는 목실감과 독서는 필수!!

부자가 되기위한 습관을 만들자.