안녕하세요!
나누면서 성장하는 투자자
뽀오뇨입니다 😊
오늘은 실전반 4강 선배강의 후기를 나눠보려 해요.
🎤 4강 선배강의 (나알이님)
“최선의 투자를 해내는 매물임장의 모든 것”
먼저, 나알이 선배님의 부산 사투리! 너무 귀여우셔서 듣자마자 호감도 급상승이었어요ㅎㅎ
자기소개부터 정이 느껴졌습니다.
강의 내용 중에 제일 와닿았던 건 임장 준비와 기록이에요.
저는 어느 순간부터 임장 준비를 대충 하고 가는 경우가 많았는데,
선배님이 보여주신 자료는 정말 철저함 그 자체였습니다.
“아, 나도 이렇게 준비해야겠다” 하는 자극을 확실히 받았어요.
또 현장에서 기록을 놓쳐서 나중에 전화로 다시 확인하거나
기억이 가물가물해서 간단히 적어두는 경우가 많았는데…
선배님이 알려주신 나만의 암호 만들기, 이동 시간에 정리하기 같은 꿀팁은 꼭 벤치마킹하고 싶습니다.
그리고 수리비!
저는 늘 대략적인 금액만 생각했는데
선배님은 수리비 항목과 견적을 정리해두시고 그걸 토대로 매물을 보시더라고요.
세세한 가격은 다 기억 못하더라도, 현장에서 어떤 부분을 어느 정도 비중으로 체크해야 하는지
기준이 생겨서 너무 감사했습니다.
🎤 4강 선배강의 (김인턴님)
“실전투자로 이어지는 앞마당 관리와 임보 결론 작성법”
인턴 튜터님 강의자료… 정말 대박이었습니다.
“이건 그대로 임보에 적용해야겠다” 하고 체크한 것만 해도 한두 개가 아니에요.
진짜 같이 임보 작성해주시는 것 같은 기분이 들 정도였어요.
저에게 가장 크게 남은 건 시세 트레킹이에요.
저는 지금까지 나름 한다고 생각했는데… 사실상 ‘안 한 거나 마찬가지’였더라고요 😅
트레킹 단지도 다시 선별하고, 말씀해주신 기준대로 쭉 검토해야겠다는 다짐을 했습니다.
또 “앞마당만 늘리는 데 급급했던 사람이 바로 나구나”라는 생각에 찔리기도 했습니다.
앞으로는 있는 앞마당을 잘 관리해서, 반드시 다음 투자 기회를 잡아보겠습니다.
실전반 선배강의 정말 너무 고퀄이었어요.
귀한 시간과 경험을 나눠주신 선배님들께 진심으로 감사드립니다 🙏
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