안녕하세요!
“느리지만 앞으로 굴러가는 돌멩이”입니다!
4주차 강의는 선배 튜터님들의 강의로
‘나알이’튜터님과 ‘김인턴’튜터님의 속이 꽉 찬 강의였습니다!!
1차시 나알이 튜터님께서는 앞마당 만들기 한 달 과정의 꽃(?)인
매물임장에 대해서 자세히 설명해주셨습니다!
# 어떤 매물을 봐야 할까?
이번 실전반 과정에서도 그렇고 사전임보 제출이후에는
단지분석을 하며 본격적으로 매물예약을 들어가는데요
항상 그렇지만 “어떤 물건을 봐야 할 까?” 부터가 너무 어렵게 느껴졌습니다..😂
강의를 듣기 전에 사전임보 작성을 하며 시세지도, 시세그룹핑을 하며
‘어떤 단지를 봐야겠다’라고 혼자만의 생각을 갖고
1주차 매물임장을 진행했는데요,,
그 과정이 익숙하지 않다보니
(이전까지는 사임작성하고나서도 막 보러 다녔던것 같네요,,)
어려움이 컸습니다.
이번 강의에서 단지 선정(가로x세로) 비교를 통해
매임 단지 선정하는 것을 배웠고
다음달 임장지에 반!드!시! 적용해야겠습니다!!
매임 단지 선정 이제 두렵지 않아~!!!
# 매물임장 준비하기
1주차 매물임장 전에 강의에서 들었던 대로 ‘철저한 준비(?)’를 하고 매물임장을 나왔는데요!
사실 이전부터 이렇게 해야 된다는 것은 알고 있었는데
바쁘다는 핑계로? 대충 준비하고 임장을 나갔던 것 같습니다.. (현장의 내가 알아서 하겠지라는 마음으로..)
엄청나게 많은 매물을 예약한것도 아니었지만 준비하는게 시간이 좀 걸리더라고요 ㅎㅎ
그런데 준비를 하고 매물임장을 다녀오니.. 정말 눈인 번쩍 뜨인것 같습니다!
매물임장 사전 준비 무조건 하고 가야돼!!!
# 매물임장 스케줄링
이번엔 매물 x개 봐야지~ 하고 시작하지만,, 하다보면 마구잡이식으로
매물 예약을 하고 보게되는것 같더라고요!
왜 매번 한 달 계획은 세우면서 매물임장 스케줄링은 해 볼 생각을 안 했는지?! ㅎㅎ
다음달엔 나의 스케줄에 맞게 매물임장 스케줄링을 짜고 움직여보겠습니다!
2차시 김인턴 튜터님의 앞마당 관리~!!
앞마당은 늘어가는데, 내 기억은 흐려진다..
많은 월부인들의 고민인 앞마당 관리에 대해 튜터님의 압축된 노하우를 알려주신
너무 귀중한 강의였습니다!!
# 시세 트래킹
사실 시세 트래킹 관련해서는 여러 칼럼에서도 자주 접했고
많은 강의에서 필수로 해야 한다고 배우고 있는데요..
강의를 들을 때는 의지가 가득차서 ‘반드시 한다!’ 마인드인데,,
막상 하루하루 치여 살다보니 잘 안 하게 되더라고요…
앞마당이 몇 개인데 이러고 있는지…
시세트래킹, 일단 그냥 시작해!! 꾸준히, 꾸준히 꾸준히!
# 원페이지 관리
원페이지 관리의 경우 쉽게 따라할 수 있는 양식을 알려주셔서
어렵다는 핑계 대는게 불가능하네요..!
인상 깊었던 부분은
‘너무 많은 시간을 쏟기보다는 1시간 안에 끝내기’
시간적 부담감 내려놓고, 1시간씩만 투자해서 계속 해나가자!
+ 튜터님께서 앞마당 관리 스케줄표까지 손수 작성해주셨습니다.. 안 할 수가 없습니다..
9월, 10월 튜터님 스케줄대로 앞마당 관리 꼭 따라하겠습니다.
# 결론
시세트래킹부터 원페이지 관리 앞마당 결론이 결국 하나의 흐름으로 이루어진다?!?!?!
앞에서 잘 해두면, 결론을 걱정할 것 없다!!!
매번 결론 작성만 가면 어디서부터, 어떻게 해야할지 엄청난 고민과 걱정이 있는데
알려주신대로만 따라하면 문제없다?!
결론에 대한 걱정과 부담을 쪼금..(ㅎㅎ) 내려놓을 수 있게 된 것 같습니다.
그러고 그러기 위해 앞에서부터 잘 해나가야된다는 점을
다시 한 번 깨닫습니다.
아쉬울 것 하나 없는
나알이 튜터님, 김인턴 튜터님의 4주차 강의
모든것을 흡수할 수 없지만, 미흡하더라도 일단 따라서 해보겠습니다.
감사합니다.
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