[실전 32기 매생ㅇ1 아니고 멤ㅅ8이와 매미즈!!! 나는돌멩이] 멤생이와 매미즈의 튜터링데이 후기 ❤️

안녕하세요!! “느리지만 앞으로 굴러가는 돌멩이” 입니다!! 실전반의 중간이 지나간 시점!! 멤생이 튜터님과 매미즈의 완전체가 모여 튜터링데이를 진행했습니다!! 😆 이번 실전반에서는 개인적으로 사전임보 제출까지 정말 시간이 촉박했다고 느꼈는데요.. 실전반 초반에는 1호기 투자를 위해 앞마당을 돌아다니느라 임보에 집중하지 못했다보니 사전임보제출까지 정말 급

[실전 32기 매생ㅇ1 아니고 멤ㅅ8이와 매미즈!!! 나는돌멩이] 2주차 강의 후기

# 투자로 연결되는 임장 보고서 지난 5월달 열반스쿨실전반에서 용맘튜터님의 강의를 처음 들었습니다. 그 때 정말 크게 느꼈던 부분이 ‘투자로 연결되는 임장보고서’였습니다. 이전까지 제가 썼던 임장보고서는 과제를 위한 임장보고서였다고 생각됐습니다. 분위기 임장을 가면서 가벼운 마음으로 지역을 둘러보며 느낌만 남겼던 것 같습니다. 강의에서 나온 ‘그냥 하는 사

[실전 32기 매생ㅇ1 아니고 멤ㅅ8이와 매미즈!!! 나는돌멩이] 1주차 강의 후기

“느리지만 앞으로 굴러가는 돌멩이” 지투 실전반에 이어 이번에도 운이 좋게 추가 합격으로 실전반에 합류하게 됐습니다! 😆 오랜만에(?) 듣는 권유디 멘토님의 실전반 1주차 강의..! 처음부터 끝까지 정말 집중해서 들은것 같습니다. 감사합니다악 ❤️ [다시 배우는 저환수원리] 월부의 첫 커리큘럼인 열반기초 부터 배우는 저환수원리! 모든 투자자에게 기본으로

[지방에서 15억 달성할 원팀 스돌파 나는돌멩이] 5주차 강의 후기

"느리지만 앞으로 굴러가는 돌멩이” 이미 오른 지역의 매도 전략 => 공급이 적다는 이유만으로 투자를 하면 안된다. 이미 누군가는 수익을 내고 매도 플랜을 짜고 있는 시기이므로 적은 투자금으로 적게 벌고 나올 생각을 하자! 투자를 못 할 건 없지만, 어느 정도 수익을 냈으면 빠져나와야 한다! (매수 시점에 매도 플랜을 짜고 들어간다) 압축적인 임보 => 최

[지방에서 15억 달성할 원팀 스돌파 나는돌멩이] 최종임장보고서

[지방에서 15억 달성할 원팀 스돌파 나는돌멩이] 4주차 강의 후기

이번 4주차 강의에서는 매수부터 전세, 매도까지 전체 프로세스에 대해 자세하게 배울 수 있었습니다. 요즘엔 물건 찾기에만 집중하고 있다보니 전체 프로세스에 대해 놓치고 있던 부분들이 많았는데 강의에서 전체 프로세스를 쉽게쉽게 설명해주셔서 많은 도움이 됐습니다 😀 정성스럽게 만들어주신 귀한 자료는 투자 생활을 하며 두고두고 꺼내 볼 것 같습니다 ㅎㅎ 알차고

[지방에서 15억 달성할 원팀 스돌파 나는돌멩이] 튜터링데이 후기

# 튜터링데이 후기 튜터링데이 전날만 해도 엄청난 비가 왔는데 튜터님 오신다고 비가 그치고 쨍쨍한 햇빛이 마중나온 하루였습니다. 사전임보 발표에서 정말 운이 좋게 시세지도 파트를 발표하게 됐는데요. 이번달 임보 목표중 하나가 ‘항상 시간에 쫓겨 급하게 끝내던 시세파트! 입지를 덜 쓰더라도 시세에 힘을 쓰자!’ 였는데,, 입지파트는 정말 부족했지만 그래도 시

[지방에서 15억 달성할 원팀 스돌파 나는돌멩이] 2주차 강의 후기

느리지만 계속 굴러가는 돌멩이입니다. 2주차 강의에서는 분위기 임장부터, 단지임장, 매물임장, 비교평가, 투자로 이어지는 프로세스까지 모든 것들이 들어있는 꽈꽉 찬 강의였습니다 😀 중요한 것은 보고, 듣고, 배운것으로 끝나는 것이 아닌 하나라도 따라 해보는 것!!! 그래야 내 것으로 만들 수 있다~ ✅ 분위기 임장 = 사람에 집중한다. 어느 지역(생활권)

[지방에서 15억 달성할 원팀 스돌파 나는돌멩이] 1강 강의후기

지방투자 기초반으로 첫 지방 앞마당을 만들고 운이 좋게 지방투자 실전반을 들으며 두 번째 앞마당을 만들 기회를 얻었습니다! 첫 지방 앞마당을 만든 이후 서울/수도권 지역을 중점으로 돌아다니다 보니 지방에 대한 감이 많이 떨어졌는데요.. (애초에 잘 알지도 못했지만 ㅎㅎ) 1주차 강의를 들으며 다시 몰입할 수 있게 됐습니다! 항상 느끼지만 단지의 선호도는 너

[나는돌멩이] 독서 후기 - 아처

책의 개요 1. 책 제목: 아처 2. 저자 및 출판사: 파울로 코엘료, 문학동네 3. 읽은 날짜: 2525.06.07 4. 총점 (10점 만점): 8점 STEP2. 책에서 본 것 (39p) 새로운 일을 시도하고, 위험을 무릅쓰고, 넘어지고, 상처받고, 그러고도 더 많은 위험을 무릅쓰는 사람들과 어울려라. (50p) 활은 유연하지만 유연함에는 한계가 있다.

[나는돌멩이] 부천 지역분석 특강 수강후기 : 멩이님 할 수 있어요!

느리지만 앞으로 굴러가는 돌멩이입니다! 24년 3월 월부에 처음 들어오고 5월달에 혼자 자실로 원미구 반마당을 만들었습니다. 아무것도 모르던 때 혼자서 전화임장, 매물임장 하나 없이 만들었던 반마당..! 당시에는 투자금도 부족했고 부천 거주민으로서 ‘부천에 하고 싶지 않다’ 라는 이상한 ‘내 지역 선입견’을 갖고 있었는데요 시간이 흐르고 흘러 1년이 지난

[실전31기 쀼클ㄹ1닉 4랑과 투자 나는돌멩이] 5강 수강후기

마스터 멘토님의 마지막 5주차 강의는 투자방향 및 운영 관련 Q&A 시간이었습니다. 누구에게나 일어날 수 있는 상황 누구나 궁금해할 상황에에 대한 질문들이 나와있었고 저 또한 지금 당장 나에게 필요한 질문들 앞으로 보유&운영 관점에서 필요한 질문들이 있었고 그에 대한 명쾌한 솔루션을 들을 수 있어 너무 좋았습니다. [BM + 기억할 것] 지역별 평단가를 통

[실전31기 쀼클ㄹ1닉 4랑과 투자 나는돌멩이] 최종임보 제출

[실전31기 쀼클ㄹ1닉 4랑과 투자 나는돌멩이] 4주차 강의 후기

4주차 선배 튜터님 강의는 제가 가장 부족하다고 생각하고 어렵다고 생각하는 부분에 대해서 집중적으로, 진심을 다해서 강의를 해주셨습니다! 험블 튜터님께서는 투자자라면 누구나 마주칠 수 있는 매물 예약이 어려운 상황에서 어떻게 극복해 나가셨는지에 설명해주셨는데 결국 나의 진심이 부사님께 전달 되는것이 중요하다고 느꼈습니다 ‘볼라면 보고, 말라면 말고’ 라는

[실전31기 쀼클ㄹ1닉 4랑과 투자 나는돌멩이] 튜터링데이 후기

실전반 시작한지 얼마 지나지 않은 것 같은데 강의 들으랴, 사전임보 쓰랴.. 시간히 훅훅 지나가고 벌써 튜터링데이의 날이 왔습니다. 사전임보까지 함께 으쌰으쌰 해준 쀼쀼즈,,, 감사합니다 💛 사전임보 발표하며 많은 인사이트 나눠주신 누리님, 메르 조장님, 돈나무님 감사합니다!! # 사전임보 발표 사전임보 발표는 부족함을 깨닫는 것이 아니라, 내가 더 나아

[실전31기 쀼클ㄹ1닉 4랑과 투자 나는돌멩] 2주차 강의 후기 : 물 흐르듯 연결되야 한다

2주차 강의를 들으며 왜 항상 임장, 임보, 결론을 쓸 때 제대로 한 것 같지 않고, 투자로 연결되지 않은 큰 이유(시급한 문제)를 발견한 것 같습니다.. 이번 강의를 통해 앞으로 임장을 갈 때, 임보를 쓸 때 어떤 프로세스, 방향으로 나아가야 할 지 배울수 있었던 귀중한 강의였습니다. # 임장이든 임보든 ‘투자’라는 목표를 향해 물 흐르듯 자연스럽게 연결

[실전31기 쀼클ㄹ1닉 4랑과 투자 나는돌멩] 1주차 강의 후기

출장가랴~ 임보쓰랴~ 너무나 늦어진 완강+후기.. # 가격 협상이 안 되는 이유 가격 협상은 당연히 안 되는게 디폴트! 100개의 매물을 보면 2~3개는 깎인다. 첫 번째에서 협상에 실패해도 나에게는 99번의 기회가 남아있다. => 해보지도 않고, 항상 ‘어떻게 깎아?’ 이런 마인드였던것 같다. 애초에 잘못된 마인드를 갖고 있으니 협상 같은거를 할 수 있을

[지투기 27기 우리 1단 7ㅏ보시조 나는돌멩이] 창원시 성산구 임장보고서

[지투기 27기 우리 1단 7ㅏ보시조 나는돌멩이] 창원시 성산구 임장보고서 (3주차)

[지투기27기 우리 1단 7ㅏ 보시조_나는돌멩이] 대구와 부산은 반드시 앞마당으로 만들고 비교하여 투자한다!

# 선호도 요즘 들어 강의를 들으면서 정말 중요하다고 생각되는 것 중 하나가 단지 ‘선호도’ 서울/수도권/지방 모두 공통적인 부분인데 특히나 지방에서는 더욱 더 주의깊게 봐야할 선호도.. 서울/수도권에 비해 인구수가 적기 때문에 절대적인 수요량이 적을 수 밖에 없고 선호도가 떨어지는 단지를 투자할 경우 자칫 빠져나오기 어려울 수 있을것 같다 가격이 먼저 오