1. 내집마련 vs 투자 중 방향 설정
→ 투자
2. 똘똘한 한채 vs 가치있는 두채
→ 나는 내가 가진 돈으로 살 수 있는 가장 좋은 아파트 1채 구입
관리 용이. 특정지역 투자로 시간 세이빙 가능. 좋은 아파트에 투자한 경우 상승장에서 더 많이 오를 가능성
3. 저평가와 저가치 차이
-저가치 아닌 저평가 아파트에 투자해야 함.
-서울에 있는 아파트는 저평가 아파트가 거의 없음.
-지방에 있는 아파트 중 저가치 아파트가 꽤 있으므로 투자에 유의해야 함.
지방 아파트 중 전세가와 매매가가 거의 붙어있는 경우, 저평가가 아닌 저가치 아파트일 가능성 있음.
이 경우 투자x. 전세가 떨어지는 경우 매매가를 끌고 내려갈 수 있음.
4. 환금성
내가 거주하기 편하다고 매수하는 것이 아니라 많은 사람들이
매수하고 싶어하는 수요가 있는 주택의 유형을 선택해야 함
오피스텔 등에 투자X. 장점보다는 단점이 훨씬 많음.
15년 전 3억원이였던 강남역 주변 오피스텔 현재까지도 가격 비슷함.
오피스텔 등은 수요가 많지 않으므로 환금성이 떨어짐.
→무조건 아파트에 투자!
5. 작심삼일인 사람들 조언
(1) 내가 해낼 수 있는 양으로 시작하기 (ex. 하루에 책 1p 읽기)
(2) 눈에 보이는 곳마다 ‘해야하는 것’ 붙여두기
(3) 못했다고 포기하지 말고 3일에 한번씩 작심삼일 하기
(4) 나를 믿지 않고 환경을 믿기
→ 주우이님처럼 저도 어떤일을 할 때 시작은 잘하는데 마무리 지었던일이 한번도 없었던 것 같습니다.
저도 조언해주신 방법을 따라 실천하여 이번에는 꼭 끝까지 마무리 짓도록 하겠습니다.
감사합니다!
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