[열중 47기 독서하고 3년안에 9억벌조 떠하루] 준비하고 있으면 결국 기회는 찾아온다.

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위 지음 / RHK
3. 읽은 날짜: 2025.09.01 (재독)
4. 총점 (10점 만점): 10 / 10점

STEP2. 책에서 본 것

• 평범한 직장인이 경제적 자유를 얻기 위해서는 노동소득만으로는 한계가 있고, 반드시 투자가 필요하다.(소득→생산자산으로 바꿔야 한다.)
• 본격적인 투자를 시작하게 된 계기는 부자가 되기 위한 것이 아닌, 노후준비를 위해서였다.
• 부동산 투자는 레버리지를 활용해 자산을 빠르게 늘릴 수 있는 효과적인 방법이다.
• 부동산 가치는 입지(교통, 학군, 직장, 환경)에 따라 결정되며, 반드시 저평가된 아파트를 찾아야 한다.
• 투자 공부는 책상 앞에서 하는 것이 아니라 임장, 즉 발로 뛰며 현장을 확인하는 과정이 중요하다.
• 시스템 투자법을 통해 전세 상승분을 회수하고, 종잣돈과 합쳐 다음 투자로 이어가는 방식이 효과적이다.
• 리스크 관리(역전세, 입주물량, 현금 확보 등)는 필수적이며, 잃지 않는 투자가 우선이다.
• 결국 투자의 본질은 노하우보다 태도, 꾸준한 실행과 준비에 있다.

• 아는 지역이 많아야 기회가 왔을때 잡을 수 있다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

• 투자는 단순히 돈을 불리는 기술이 아니라 삶의 태도를 바꾸는 과정이다.
• “잃지 않는 투자”를 위해서는 저평가된 자산을 찾고, 꾸준히 공부하며 경험을 쌓아야 한다.
• 준비된 사람에게 결국 기회가 찾아온다는 점에서, 실행과 태도의 중요성을 다시 느꼈다.

• 가진 돈이 많지 않은 상태에서 원하는 목표에 도달하려면 필연적으로 여러번 투자를 해야 한다. 그렇기에 지역,상황,물건을 많이 겪어본 사람에게 유리할 수 밖에 없다.
   
   

STEP4. 책에서 적용할 점

• 임장 습관화: 실제로 지역과 아파트 가치를 직접 보고 판단하겠다.
• 투자 기준 확립: 저평가, 전세가율, 리스크 여부를 기준으로 투자 체크리스트를 만들겠다.
• 재무 점검: 지출을 관리하고 자산을 재배치해 종잣돈을 꾸준히 모으겠다.
• 투자 동료와 교류: 같은 목표를 가진 사람들과 함께 공부하고 실행해 나가겠다.
• 시간 계획: 내가 할 수 있는 선에서 최선을 다해 공부를 할 시간을 만든다 (대신, 직장,가족에 피해가 가지 않을 정도로 꾸준히 한다.)

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

• “노하우와 기술보다 중요한 건 다름 아닌 태도다.”
• “지금 당장 투자하지 않아도 망하지 않는다. 준비하고 있으면 결국 기회가 찾아온다.”
• “부동산 공부는 앉아서 하는 것이 아니라 발로 하는 것이다.”

STEP6. 논의할 점 (조모임 하시는 분들만!)

책에서는 1억원으로 한번의 투자 경험과 4번의 투자 경험은 얻는 교훈과 배우는 경험이 다르다고 나옵니다.

✅ 하지만 요즘 시기에는 똘똘한 1채를 투자하는 것이 더 낫다고 얘기하시는 걸 보니 시기마다 다르게 대응해야 되는 것 같습니다. 이것에 대해 돈을 쪼개서 하는 투자, 한번에 몰아서 하는 투자에 대해 다른 분들은 어떻게 생각하시는지 얘기해보고 싶습니다.

📌 해시태그: #월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책