[내마실3기 2젠 경제적 자유를 향하조 - 낙성이] 1주차 수강후기

느낀 점

• 실거주집 매수 강의이지만 투자 관점 또한 선호도를 파악해야 한다는 관점에서는 크게 동일하다는 것을 느꼈다. 다만 투자 관점에서는 조금 다르게 보아야 할 부분도 있지만 (수익률 등)
• 강의를 많이 들었어도 놓치는 것들이 있고 강의를 들으면서 자동으로 투자 복기도 된다는 점도 큰 도움이 된다고 느꼈다.
• 부동산 전화, 방문, 매물 임장이 이제 어렵지는 않지만 그래도 디테일하게는 놓칠 수 있는 부분이 있다는 것을 느꼈다 (양해 구하고 사진 찍기 등)
• 부동산 투자는 사람 간에 하는 것. 열심히 사는 사람에게 깎아주고 싶다는 너나위님 말이 좀 와닿았다. 나는 무지성으로 깎아달라고 하지 않았는지? 감정에도 호소해봐야겠다.
• 학군 중요하긴 하지만 보는 관점이 앞으로 달라진다는 점.
• 강의를 하시면 하실수록 강의 실력이 하늘을 찌르는것 같다. 실제 투자 경험들이 내게 온전히 와닿게 설명주시는 부분들이 너무 많아 감탄하면서 들었다.

적용할 점

• 부동산 가서 아는척 하지 말기, 감정적으로 대응하지 않기.
• 부동산 한 번씩 안부 인사 드리기.
• 새로운 기준(?)으로 관심 단지들 비교 적용해보기.
• 단지 내부도 내부이지만 그보다 중요한건 주변 환경 검토하기.
• 1,2호기 투자 물건과 당시 후보 물건 백테스팅 해보기.
• 관심 단지는 중학교, 초등학교 어디 보내는지 면밀히 파악할 것.
• 전고점부터 보지 않기. 스스로 먼저 비교해보고 분석해보기.