열반스쿨 기초반 2강 강의 후기[열반스쿨 기초반 68기 25조 미리미리클스마스8917]

1강 강의가 투자를 왜 시작해야 하는지에 대한 마인드 셋팅에 관한 것이었다면

2강 강의는 부동산 투자는 어떤 기준으로 해야되는지에 대한 강의였다.

(너바나님은 어려운 내용이라도 편안하게 얘기해주시는데 귀에 쏙쏙 들어온다.)

좋은 투자는 가치있는 부동산을 사는 것!

가치있는 부동산 = 입지가 좋은 곳

입지를 볼 때 기준, 원칙을 지키면서 보자.

언론에 떠드는 개발 호재에, 혹은 투자금(갭)이 적다고 분위기에 휩쓸리지 않기!

<가치있는 부동산의 보는 기준 6가지>

. 일자리가 풍부한 곳

. 일자리까지 교통이 편리한 곳

. 학군(교육열 높은 학교)

. 브랜드 아파트

. 호재(교통, 도시개발 등)

. 학원가, 상권이 잘 형성된 곳

특히 직장이 많은 강남, 여의도, 광화문까지의 거리를 기준으로

S등급, A등급, B등급, C등급으로 나눠서 설명하셨는데

평소에 머리속으로 그냥 좋은 동네라고 생각했던 곳들을

잘 정리해서 설명해주셔서 좋았다.

마지막에 투자자로 성장하는 과정에서 꾸준히 강의 듣고 책 많이 보고 임장 많이 다니는 수 밖에 없을 것 같다.