[열중 47기 57조 인피닛러너] 월급쟁이 부자로 은퇴하라

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) 

(책 이미지 삽입)

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위

3. 읽은 날짜: 9/4~9/6

4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점

STEP2. 책에서 본 것

시간을 투자해 소득을 만들고 그 중 생활에 필요한 기본적인 비용을 제한, 나머지를 자본화, 생산 자산을 사는 데 쓴다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요

1. 6월초~8월 중순, 11월초~1월 말이 비수기라 여름에 매입하고(매수자 우위) 가을에 잔금을 치른다.(이사 활발)

→ 실준반이나 서투기 등이 엄청 더운 7월, 엄청 추운 1월 이런 때 있길래 왜 ㅜㅜ 저런 때마다 수업이 열리는 거지? 했는데 다 이유가 있었다… 일년의 작은 사이클을 적극 활용하자.

2. 아파트 전세가를 비교하는 것은, 그 아파트의 실수요 가격 수준을 판단하고, 2년 뒤 전세금 상승분을 취할 수 있는지 판단하고, 전세가가 떨어진다면 그 폭이 대략 얼마나 될 지 보는 것이다!! 그냥 매매가 하락 방지턱 수준으로만 알고 있었는데, 좀 더 깊숙하게 보기.

3. 전세임대는 무이자로 돈을 빌리는 것. 그래서 커다란 자산에 투자할 수 있다. 레버리지를 통해

이것이 가능하려면 많은 사람이 주거지로 선호하는 물건을 고르는 안목, 물건을 중개해줄 사업파트너와 관계 형성

STEP4. 책에서 적용할 점

책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!

‘생산 자산’을 사는 데 돈을 쓴다. 내가 산 가격보다 비싸지는 물건을 산다.

이 모든 일은 사람과의 일이다. 내 입장에서만 생각할 일이 아니다. 저 사람에게 필요한 것은 무엇일지 생각해보는 역지사지의 생각을 항상 하자.

생산 자산 중 부동산을 고른 이유를 명확히 해야 갈팡질팡하지 않는다. 무엇이든 이유가 정확하고 와닿아야 내가 확신을 가질 수 있다.

투자를 한다면 그 동네에서 가장 선호도가 높은 물건부터 우선 확인해야한다. 같은 돈을 주고 살 수 있는 최고의 물건을 산다.

매일 목표로 삼은 독서량을 채우는 것에 집중하자

“투자의 감을 잡기 위해서는 적어도 6개월 이상의 기간동안 하루도 거르지 않겠다는 의지로 해야할 일을 꾸준히 하는 게 중요하다. 바로 이 꾸준함 때문에 투자의 결과가 달라진다.”

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 페이지수와 함께 적어보세요

140p 인간이 무언가를 배운다는 건, 결국 시행착오를 반복하면서 얻는 살아 숨 쉬는 경험과 교훈으로 실력을 가다듬는 과정이 아닐까?

STEP6. 논의할 점 (조모임 하시는 분들만!)

조원분들과 나누고 싶은 질문을 책 속 문구, 페이지수와 함께 적어보세요.

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