[열중 47기 30분독서가 80세 노후를 바꾸조. 언제나감사로] 1주차 수강후기 투자원칙과 프로세스를 지켜 행동하자!

이번 열반스쿨 중급반 1주차 강의는 밥잘사주는 부자마눌님이 

현 시장상황, 투자원칙과 프로세스, 성공의 진짜 비법에 대해 명강의를 해 주셨다.

1. 현 시장에 대해

   6.27대출 규제가 나왔지만 중요한 것은 어떤 시장에서라도 

   허용된 것 안에서 대응하며 기회를 잡아 

   투자를 이어나갈 수 있다는 말씀이 크게 와닿았다.

   서울 시장이 대출 규제로 실거래 체결양이 감소되었고 매수심리도 조금은 위축된 이때가 

   오히려 우리한테는 기회라는 마인드!! 이 마음으로 투자의 결과를 꼭 내야겠다는 다짐을 하게 되었다.

또 하나 나에게 뼈를 때리는 말씀은

이전에 봐왔던 곳만 계속 보고 거기에서 기회를 잡으려고 기다리면 안된다

조금 하급지로 봤던 A,B지역도 보라고 하시는데 

딱 내가 이정도까지만 보면 되지 않을까 하는 제한된 마음을 갖고 있었다.

이제 시야를 좀 더 넓혀서 내가 아니라고 했던 단지도 봐야겠다는 마음을 다시 다잡게 해주셨다.

  2. 투자의 원칙

    내 상황과 많이 오버랩되며 나는 지금 왜 투자가 어렵다고 느낄까?

    결국.. 기준과 원칙이 흔들리고 있었다.

    매물을 봐도 저, 환, 수, 원, 리 를 제대로 검토하고 있지 못했다. 

    계속 앞마당 늘리기에만 급급하고 

    아직 앞마당의 갯수가 비교평가할만큼은 아니지 하며 

    비교평가도 소홀히 했더니 임장보고서에서 투자까지 이어지기가 어려웠다.

밥잘님께서 머릿속으로 항상 질문하라고 하셨던 두가지, 

1)가치가 같은데 더 싼게 있나?

2)가격이 같은데 더 좋은게 있나?? 

이걸 좀더 적용해 비교평가를 하자!!

정말 이번 강의에서 나에게 지금 딱 필요한 기준들을 말씀해 주셔서

한말씀 한말씀이 다 쏙쏙 와닿았다.

가장 중요한 것은 기본인거 같다.

어렵고 귀찮아서 어떻게 해야 할지 막막해서 하지 못했는데

강의와 함께 월부은을 독서하니 모든 내용이 일맥상통해

투자의 원칙(저환수원리)을 다시 새길수 있었다.

결국 앞마당 만들면서 가치를 판단하는 것부터 중요하고,

각각 매물에서 저환수원리 적용해서 투자후보로 거를것과 남길것을 확인하며

투자금과 맞지 않는다면 어떻게 하면 투자 할 수 있을지에 대해서 구체적으로 고민해

투자 후보를 추려나간다면 반드시 투자가 나올 것!!

이를 적용해 올해 꼭 하기로 한 매도, 매수, 실거주까지 결과를 낼 것을 확언한다!!

좋은 강의 해주신 밥잘님! 감사합니다~