[서기8기 8지말고 가치투자로 100억가조 드림봄] 조장 뚜토링데이 후기

수강후기
23.12.20

안녕하세요. 꾸준하고 겸손한 투자자가 되고 싶은 드림봄입니다.

장장 5시간에 걸쳐 진행된 조장 줌코칭에서 기억에 남기고 싶은 부분을 후기로 남깁니다.

#왜 하는지? 목적을 명확하게

거의 와 본 적이 없는 서울, 그리고 그 중 1급지, 많은 단지 수를 보고 아.. 분임은 어떻게 하지... 단지는 이렇게 많은데 시간은 한정적이고 어떻게 해야 되는거지... 라는 고민을 임장지가 발표되는 순간부터 했었습니다.

튜터님의 답변은 의외로 단순(?)했습니다.

월부에서 가장 많이 듣는 말중에 하나인 '왜 하는지를 알아야 그 다음에 뭘 해야하는지 알 수 있다'는 것이었는데요,

서울 1급지라는 지역이 당장 투자가 안되더라도 그래도 임장을 하고 임보를 쓰는 이유는 무엇일까? 를 생각해보니 튜터님께서 이야기해주신 맥락이 이해가 되었습니다.

임장지에서 생활권을 구분하고, 어느 생활권을 사람들이 좋아할지 생각해보고, 생활권 안에서는 사람들이 어떤 단지를 좋아할지 생각해보고, 생활권 안에 연식별로 신축,준신축,구축 단지들은 각각 이런 특징이 있구나, 그리고 그 안에 사는 사람들은 이런 특징이 있구나. 를 생각하면 앞으로 남은 2주 동안 임장의 방향을 정할 수 있을 것 같았습니다.

그리고 꼭 서울에서뿐만 아니라 지방에서도 의미없이 공터만 쭉 연결되어 있는 부분, 빌라나 주택가 들이 있지만 사이사이 아파트 단지가 있는 지역 등도 어디는 걸어야 하고, 어디는 과감히 지나쳐도 되는지, 임장의 이유와 목적을 다시 한번 생각해 볼 수 있는 시간이었습니다.

#오래 할 수 있는 방법

개인의 상황과 시장의 상황에 따라 항상 투자를 할 수 있지는 않기에, 하지만 부를 이루기 위해서는 오랜 시간이 걸리기에 저희는 언제가 될지 모르는 그 때를 위해 계속 해서 독강임투를 반복하고 있는데요.

이 기간 동안 투자를 할 수 없거나 원하는만큼 부의 크기가 커지지 않을 때 지치고 이 환경을 떠나게 되는 경우도 생기는 것 같습니다.

튜터님은 튜터님의 경험을 통해 이 생활을 오래 할 수 있는 방법을 알려주셨는데요, 그것은 바로 함께 하는 동료들의 힘이었습니다.

동료들과 즐겁게 한 달 동안 정규과정을 수강하고, 함께 나누며 성장하는 시간들, 그러면서 쌓이는 통찰력들이 투자자로서 오랜 시간 시장에서 살아남게 해준다고 말씀해주셨습니다.

저를 조장으로서 반성하고 생각을 바꾸게 해주었던 계기도 바로 '조원들과 한 달 즐겁게 보내기' 라는 목표로 정규과정을 수강하였을 때부터였기 때문에 더욱 공감이 되었던 것 같습니다.

주변에 있는 동료들과 좋은 동료로 남아 함께 성장하고, 가끔은 저 자신에게도 행복버튼을 누르며 오래오래 시장에서 살아남아 참여할 수 있는 투자자가 되도록 해야겠습니다.

#파레토 법칙

20대80의 법칙으로 설명되는 파레토의 법칙이 저희 발품,손품에도 적용된다는 점이 인상적이었습니다.

이제 1호기 해야되는데 해야되는데.. 하면서도 막상 그에 맞는 실행은 하고 있지 않는 저 자신에게 해주시는 말씀 같았고, 조장님들이 비슷한 고민을 질문하실때마다 튜터님의 "전수조사는 해보셨어요?" "현장에 바로 가보셨나요?" "특정 지역에 감으로만 꽂히지 말고 비교할 수 있는 곳들에서 이 돈으로 살 수 있는 가장 좋은 단지인지 생각해보세요" 와 같은 답변에서 제가 당장 해야 할 일들을 정리할 수 있었습니다.

막연히 혼자서만 '왜 난 투자할게 안보이지...' 라는 생각만 했었는데 튜터님께서 짚어주신 대로 실행에 옮기겠습니다.