실전 임장 클래스 수강 후기

기억해야 할 것

1. 수도권은 업무지구까지 지하철로 편하게 갈수 있는곳을 선호함.

   그러나 역세권이고 주변 인프와와  쾌적함까지 갖춘 곳은 비싸서 매수가 어려움 

   a. 역세권이지만 유흥상권이 있거나 쾌적함이 떨어지는곳

   b. 역세권은 아니지만 버스로 지하철까지 15분 내로 갈수 있어 교통이 덜 불편하고 상권이 잘 갖춰져 있고 쾌적한곳

    

   나는 당연히 역세권이 제일 좋다고 생각했지만, 평형대에 따라 그리고 가족 구성원에 따라 b를  더 선호할 수 있음

   그리고 a,b는 가격이 같이 갈 수 있음

    

    

2.  30평대 구축, 20평대 구축의

   매물임장 포인트가 다르며

   인테리어 공사 방법도 차이가 있음

    

3. 신축은 새거라고 대충봐서는 안된다.

   공사비 절감을 위해 저렴한 자재를 사용하거나 공정을 줄여 하자가 발생할 수 있음. 신축에서 주로 발생하는 하자를 

   기억해두고 임장시 반드시 체크할 것

    

4. 아파트 공인중개사는 계약으로 소득을 올리는 사람들로 계약을 성사시키는게 목적임

   따라서 계약할것 같은 사람에게 먼저 연락함

   계약할것 같은 사람이란?

   a. 요구사항이 구체적임

   b. 기간이 정해져 있음

   c. 능동적인 사람 

    

   중개사는 공부하러 온 사람과 투자하러 온사람을 그 사람의 태도로 안다.

   공부하러 온 사람은 매물에 집중하지 않고 자신이 준비한 질문에 집중한다.

   그리고 질문하러 왔다는 마음이 당당하지 못하고 미안해하는 태도로 나타난다.

   우리는 중개사에게 고객이며,

   계약하는 경우보다 그러지 못하는 경우가 보통이니

   계약하지 않는다고 미안해하지 마라.

보이 멘토님, 실잔 임장 클래스 만들어 주셔서 감사합니다.

멘토님과 같이 임장을 하며 배웠던 것을 잘 기억하고 실전에 적용하여 좋은 투자로 

이어겠습니다.

그리고 멘토님과 중개사님과의 질의응답 시간은 정말 최고였습니다.

감사합니다.