[토용나무] 독서후기 #1 월부은

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위, 알에이치코리아

3. 읽은 날짜: 2025.09.07~09.08

4. 총점 (10점 만점): 9점 / 10점

STEP2. 책에서 본 것

P.64 투자의 이유

투자의 제1목표가 부자가 아닌, 노후 준비라는 관점에서 바라본다면, 

투자는 하지 않아도 되는 것이 아니라 꼭 필요한 것이 된다. 

→ 다시 내가 투자 공부를 시작하게 된 계기, 목표를 돌아보게 되었다.

단순히 ‘부자가 되기 위한 수단’이 아닌 노후 준비라는 관점에서 투자는 선택이 아니라 필수다.

P.119 부동산은 입지, 투자는 관계

경험상, 실제로 투자할 부동산을 찾고 매입한 뒤 임대를 놓는 일을 다섯 번 정도 하기 전까지는 

자신의 역량보다 주변의 도움이 투자 결과에 더 큰 영향을 미치는 것 같다. 

따라서 초보 투자자라면, 먼저 주변인들 사이에서 본인이 누구나 신뢰할 수 있는 좋은 사람이 되도록 노력하자.

→ 투자 성과는 결국 ‘사람’을 통해 만들어진다. 

먼저 신뢰받는 사람이 되는 것이 기회의 시작이라는 마인드로 관계를 쌓아야겠다.

P.144 

무조건 비싸고 좋은 집이 아니라, 당신에게 투자 대비 쏠쏠한 수익을 안겨줄 알토란 같은 투자처에 집중하라. 

그리고 잃지 않는 선에서 경험을 쌓아라. 

그 경험이 당신에게 더 적은 금액으로 많은 이익을 거둘 수 있는 좋은 투자처를 찾게 도와줄 것이다. 

투자는 단순히 내가 어느 지역에 집이 있다고 자랑하려고 하는 것이 아니다.

→ 잃지 않는 투자 속에서 배운 것들이 결국 더 현명한 투자자로 성장시킨다는 점이 크게 다가왔다. 

오르는 것에 조급해하며 쫓아가는 투자 말고, '내 상황과 목적에 맞는 투자’를 중심에 두어야겠다.

P.220~

자산을 팔지 않고 쌓아 올리는 방식의 첫 번째 장점은 수익 실현을 뒤로 미뤄 불필요한 낭비를 막을 수 있다는것이다. 

장기보유 방식의 두 번째 장점은, 수익의 크기는 자산의 크기에 비례하므로 

자산 규모가 커지면 이에 비례해 수익 또한 훨씬 커질 수 있다는 것이다.

세 번째 장점은 거래 횟수가 줄어 그에 따르는 각종 비용을 아낄 수 있다는 점이다.

그래서 부동산 투자는 결국 ‘시간’에 투자하는 것이다.

→ 부동산은 시간과의 싸움이라는 말이 마음에 남았다. 

조급함보다 ‘시간을 내 편으로 두는 투자’에 집중해야겠다.

P.173

그런데도 협상에 최선을 다했다. 협상도 경험이다. 

비록 실수하거나 잘못되어 계약이 깨진다 해도 그런 것들 하나하나가 귀한 자산이 된다.

→ 나는 여기 투자하지 않을 거니까 괜히 협상해보는건 좀 그렇겠지? 했던 자신이 떠오른다.

지금 돌아보면 이 생각들은 모두 핑계고, 어떤 앞마당을 가서든 매도인의 상황을 파악하고, 

어떤 조건을 제시해서 협상해볼건지를 계속 고민해봐야하고,

그 경험들이 결국 나중에 나의 실제 투자에 도움이 될 경험이 된다 라는 것을 깨닫게 된 문구였다.

앞으로는 작은 기회라도 두려움 없이 시도하며 경험을 길러야겠다.

P.328

내힘으로 바꿀 수 있는 것이라면 더 노력해서 원하는 방향으로 이끌면 되지만, 

내 힘이 미치지 않는 영역의 일이라면 내 생각을 바꿔야 한다. 

불가능한 일에 에너지를 낭비하기 보다 현실에서 내가 할 수 있는 것을 해야한다.

→ 바꿀 수 없는 것에 집착하기보다 내가 할 수 있는 것에 집중해야 한다. 

투자에서도 업무에서도 실천하고 싶은 마인드셋…!

STEP3. 책에서 깨달은 것

1. 월부 생활을 시작하게 만들어준 책. 처음 책을 읽었을 때 나의 경제 지수 체크리스트는 거의 0점에 가까웠다.
   책을 세 번째 읽게된 지금, 모든 항목을 O로 표시하진 못했지만, 이전보다 그 숫자가 늘어났다는 점에 감사했다.
    
2. 책을 읽으면서 열반기초반을 다시 재수강하는 느낌이었다. 
   왜 노후준비를 해야하는지, 내가 투자공부를 결심한 이유가 무엇인지, 
   왜 그 방식이 부동산→아파트→ 전세투자 였는지 다시 한번 생각을 정리해볼 수 있는 시간이었다.
    

1,2번의 깨달은 점을 통해, 나는 내가 노력하고 있는 이 방식이 맞고, 
앞으로 계속, 더 노력해야할 방향이라는 것을 확신할 수 있었다.

STEP4. 책에서 적용할 점

같은 곳을 보는 사람들은 서로에게 연료가 된다. 

장거리를 여행하는 철새는 혼자 나는 법이 없다.

→ 이번 달 임장을 매주 가지 않기 때문에 주로 온라인 모임으로 만나게 되겠지만, 
     함께 가기 위해서 닷컴, 단체방에서 응원, 리액션 열심히하기!

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

P.187~188

나는 이러한 작은 변화가 과거와 다른 삶을 만드는 씨앗이 된다고 생각한다. 

돈을 대하는 자세를 바꾼 후 희생이 따르는 절약과 끊임없는 노력으로 시간을 보낸 사람이, 

그저 기분 내키는 대로 돈을 써온 사람과 같은 내일을 맞이한다면 그거야말로 불공평하지 않겠는가?

→ 주변에서 부동산을? 투자공부를? 주말에 임장을? 과 같은 의문을 제기해도,

내가 하는 것이 옳다고 믿고, 월부 환경 속의 동료들과 함께 꾸준히 행하자.

나는 이 시간이 즐겁다  :)

STEP6. 논의할 점

투자는 장거리 여행과 같다. 오랜 시간 지치지 않고 나아가는 끈기가 필요하다.

이때 혼자가 아닌, 같은 목표를 가진 동료와 함께할 때 더 큰 힘을 얻을 수 있다.

→ 혼자서는 쉽게 지치는데, 동료와 함께할 때 루틴이 유지되는 경험을 한 적이 있나요?

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책