[열반 중급반_호두] 1주차 강의 후기 : 시장이 주춤했을 때가 또 기회가 된다!

오랜만의 강의라 집중하는 것이 매우 힘들었지만, 다시 시작한다는 것에 나 자신을 칭찬합니다 ㅎㅎ 아자아자!!

1차시 : 627 대책이 무엇인지 밥잘님의 설명을 통해 핵심을 알 수 있어서 좋았습니다. 조건부 전세대출이 금지된 상황에서 갭투자 할 수 있는구체적인 방법을 알려주셔서 좋았습니다.

2차시 : 저평가와 환금성의 의미에 대해 배웠습니다. 저평가된 물건을 찾으면 다른 원칙들이 거의 다 해결된다는 말씀에 공감했습니다. 특히, 상대적 저평가를 하기 위해 비교할 수 있는 앞마당 3개 이상을 꼭 만들어야겠다고 다짐했습니다.

그리고 환금성에 관하여서는 ‘매도계획’의 중요성에 대해서도 다시 한 번 생각해볼 수 있어 좋았습니다.

3차시 : 수익성, 원금보존, 리스크관리에 대하여 배웠습니다. 이 세가지 중, ‘원금보존’ 파트에서 전세가율의 의미를 새롭게 알게 되었습니다. 전세가율을 보고 내 투자금에 맞추는 것만 생각했었는데, 거품의 유무를 생각해봐야 한다는 것을 알게 되었습니다.

4차시 : 갭부터 먼저 찾아보는 일반적인 모습이 저의 모습이었습니다. 모든 물건에 대해 저환수원리 먼저 체크하고, 매물을 깊숙히 찔러서 내가 살 수 있는 조건을 만들어본다는 점이 인상깊었습니다. 임보에서 모의투자! 잊지않아야겠습니다.

5차시 : 가격협상을 위한 구체적인 방법을 알려주신 것이 좋았습니다. 아직 투자를 해보지 않은 입장에서 이런 실질적인 경험을 나눠주시는 것이 굉장히 큰 도움이 될 것 같습니다.

6차시 : 강사님의 실제 투자사례를 통해 저환수원리 원칙을 적용하는 법을 다시한번 종합하여 배울 수 있었고, 비교할 수 있는 앞마당의 존재가 투자의 성공으로 가는 열쇠임을 다시 한 번 깨닫게 되었습니다. 그리고 독강임투+복기라는 것! 투자직후, 1년후, 2년후, 이렇게 투자에 있어서 시기별 복기가 필요한 일임을 새로이 알게 되었습니다. 살면서 단 한번의 투자만 할 것이 아니기 때문에, 실전 투자로 힘들게 얻은 경험이 더 성공적인 다음 번 투자로 연결되기 위해서는 복기가 정말 중요하다는 사실을 알게되었습니다.

2강이 올라오기 전에 1강 후기를 쓸 수 있어서 참 다행입니다.ㅎㅎ 2주차는 좀 더 온도를 올려서 해보도록 노력하려합니다.