연중 바램이 [월급쟁이 부자로 은퇴하라]

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위

3. 읽은 날짜: 2025.09.08

4. 총점 (10점 만점): / 10점

5. 나의 현재를 점검하며 투자의 마인드를 세울수 있은 책

STEP2. 책에서 본 것

 | WHY | 1장_왜 투자를 해야 하는가

01 무관심 속에 썩어가는 당신의 돈

    통화량 증가= 돈의 가치 하락

02 월급은 절대 오르지 않는다

  갈수록 떨어지는 노동의 가치

03 당신마저 관심 없는 당신의 노후

 p49 “지금의 소득 수즌으로 자녀가 성인이 되는 시점까지 계속 유지할수 있는가”

 p53 “우리나라의 경우 국가에서 제공하는 노후 생활 지원은 필요수준에 턱없이 모자라므로 노년 노동이 불가피하다”

04 직장생활 N년 차, 당신의 현주소

   p60 가장 먼서 해야 할일 “자기점검”​

   P63 상황을 인지하고 이제는 뻔한 미래률바꿔보고 싶다는 의지가 생겼다면, 본격적으로 그 방법을 배우기 전 마지막으로 해야할 것이 있다. 그건 바로 목표를 명확하게 하는 것이다. 이는 내가 집중해야 할 부분에 하나의 포인트를  찍는 것과 같다. 이것이 뜬구름 잡는 일에서 벗어나 핵심에 집중할 수 있는 지름길이다.

  P64​ 투자라는 수단을 통해 달성하고자 하는 목표를 설정할때   1단 계는 바로 나와 내 가족에 관한 경제적 위험 요인을 제거하는 것 즉, 노후 준비다. 많은 이가 막연히 머릿속에 그리고 있는 경제적 자유나 풍요로운 부자의 삶은, 1단계 목표를 달성한 후 도전해도 늦지 않은 2단계 목표라는 결 기억하자. 

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| DIRECTION | 2장_당신과 돈이 가야 할 방향

01 직장인의 투자 전략

    P74​ 돈을 벌기위해 시간을 직접 투입해야 하느냐 아니면 시간을 투입하지 않아도 되느냐로 구분, 나아가야 할 뱡향은 시간을 직접투입하지 않아도 돈을 벌 수 있는 방법이다

   P84  투자를 시작하고 나니, 투자란 것이 무엇보다 끈기가 필요한 장기 전이라는 사실을 절절히 깨닫는다. 그 과정에서 포기하지 않고 앞 으로 나아가려면 내가 지금 무엇을 하고 있으며 투자의 길에서 어디쯤에 있는지 중간중간 체크해야 한다. 꾸준한 투자를 위해 성과 를 내고 싶다면 아무리 반복헤도 부족할 정도로 중요한 이야기다. 이 포지션 전략이야말로 투자를 막 시작하려는 당신에게 나침반 되어줄 것이다.

02 돈을 쓰면서 결국 돈을 버는 법

   P87 내가 산 것보다 절대 비싸게 되팔수 없는 것(소비자산)을 사들이는 것에서 내가 산 가격보다 비싸게  팔수있는것(생산 자산)을 사기 시작한 것이다

03 내가 부동산을 택한 이유

  P93 투자할때  가장 먼저 고려해야 할 것은 그 투자로 얻을 수 있는 수익이 인플레이션을 상쇄하는 수준인가 하는것이다

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| WHAT | 3장_평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과 

01 전세금 레버리지로 7배 수익을 거두다: 의왕시 25평 아파트

02 저평가 아파트에서 얻은 1억 2,000만 원: 분당 21평 아파트

03 수익률 440%, 아는 지역을 늘린 대가: 수지 32평 아파트

04 3,000만 원으로 구한 역세권 대단지 초품아: 평촌 21평 아파트

  P179 경험이 쌓일수록 점점 더 좋은 투자를 할수 있다 경험이 실력으로 전환되기 때문이다​

| CONCEPT | 4장_성공 투자를 위한 필수 지식

01 돈이 없다는 당신을 위한 종잣돈 마련법 

 쓰는것부터 체크하라/자본재배치

02 직장인에게 꼭 맞는 시세차익형 투자

시간이 귀한직장인 투자자의  입장에선 시간대비  결과물이 중요 하다  

P202 어느시기에 어떤물건에 어떤전략을 어떻게활용하는지는   시장과 자신의 상황을 잘 파악한후  결정해야한다

03 절대로 돈을 잃지 않는 투자법   

P205 사는 순간 돈을 버는 것은 투자이고 , 막연하게 오른 것으로 생각하는 것에 돈을 투입하는것은 투기다

04 용돈 몇 푼 벌 것인가, 인생을 바꿀 것인가?

P221 용돈벌이가 아닌 인생을 바꾸는 투자의 과정

   1 노후 준비를 목표로, 돈이 얼마나 필요한지 구체적으로 계산한다. 

  2현재 현금흐름을 파악하고 저축이나 자본 재배치를 통해 투자를 위 한 종잣돈을 마련한다.

  3 보유 자산의 크기를 키워나간다. 

  4 매입한 부동산을 장기 보유한다.

  5 원하는 은퇴 시점을 전후로, 축적된 자산을 현금 흐름화하거나 매도해 시세차익을 얻는다.

 P223 부동산 투자는 결국 시간에 투자하는 것이다

05 인생을 바꾸는 시스템 투자의 원리

06 위기가 나만 피해갈 거라는 착각은 버려라

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| HOW | 5장_누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼

| HOW | 6장_​​당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면

01 인식과 태도의 변환이 시작이자 끝

 p331 모든 변화의 시작은 인지하는 것에서 비롯된다,내가 알지 못했던 무언가에 눈을 뜨는 것, 그것이 인지다

02 한번의 성공보다 중요한 것들 

꾸준함>실행>결심

03 종잣돈처럼 귀하게 사람을 모아라

p343 빨리 가고싶다는 바람이 아무리 간절하다 해도 경험이 부족하면 빨리 갈수 없다

p347 내 인생을 바꾸는 투자를 원하고 그 짧지 않은 레이스를 함께 걸어갈 동료를 찾는다면 , 먼저  내어줄수 있는 사람이 되어야 한다

04 갈등에 대처하는 자세

p351 좋은 투자자가 되겠다는 목표를 달성하려면, 반드시 투자에 필요한 절대 시간을 확보해야한다

STEP3. 책에서 깨달은 것

책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요

노후에 가난하지 않기 위해서 돈을 벌고 싶다는 생각만으로 투자를 생각하고 투자의 과정은 적당히 생략하여도 된다고 여겨서 하다보니 투기군이 된 나의 모습을 보게 되었습니다. 책의 문구중 “투자는 그저 무건가를 싸게 사서 비싸게 팔아 차익을 남기는 것이 아닙니다. 투자는 실력의 영역에 속하 역량이 쌓이는 순간 ,돈은 자연스럽게 따라옵니다.”라는 말처럼 목표를 정확히 설정해서 차근차근 단계를  밟아 후회하지 않는 투자자가 되려고 노력해 볼려고합니다.

투자를 통해 달성할려는 목표를 정확히 설정하여야 한다 , 가족의 경제적 위험요인 제거가 우선시 되어야 한다 

STEP4. 책에서 적용할 점

책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!ㅌ

돈을 이용해 시간에 투자하는 것이 성공의 원리이다.

자본주의와 돈에 대한 나의 무지에서 벗어나고 싶다 , 막연히  경제적 자유를 누리고 싶다는 마음만 가지는 것이 아니라 그 자유를 위해서 나의 시간을 투자하여 미래에 더 나은 나를 만나고 싶다

1 투자 마인드를 깨울 독서를 하루 1시간 이상 한다 

2.투자를 위한 체력을 키운다 주 5회 이상 

3. 투자를 위한 지역을 선정한다

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 페이지수와 함께 적어보세요

P308

"돈을 쫒으면 오히려 돈이 도망간다. 하지만 투자를 잘하고 싶다 는 열망을 가지고 부단히 노력하면 돈이 자연스럽게 따라온다."

STEP6. 논의할 점 (조모임 하시는 분들만!)

조원분들과 나누고 싶은 질문을 책 속 문구, 페이지수와 함께 적어보세요.

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