[열중 47기 책 열심히 읽고 교6 잘받고 가치있는 집4조 빈스양] 저환수원리의 중요성

부동산 투자의 기본인 저환수원리…

열기에서 여러번 들었지만 임장을 가거나 임보쓸때 저환수원리는 생각하지 않고 

내 투자금에 들어오는것들, 전세가율이 높은것, 전고점이 높은것들만 찾으려 노력했던것 같다

가장 기본이자 중요한걸 놓치고 있었다ㅠ

매물임장을 하면서 입주물건은 보지도 않고 전세낀것만 봤었는데 다 봐야한다는걸 깨달았다

저평가-같은 가격에 가치가 더 좋은것, 가치가 비슷한데 더 싼것

환금성-환금성 좋은단지 안에서 가치판단 먼저 하기(수요와 가치가 좋은단지)

수익률-미래를 예측하지말고 가치와 가격에 집중하기

원리금-원금보전을 확보하기위해 단기 등락에 부화뇌동하지 않고 가치를 찾아 갈때까지 지키기

리스크-리스크가 있다고 무조건 피하지 말기

이번 매임할때 

매임한 물건에 물건속으로 딥하게 들어가기

안된다고 포기하지말고 여러번 찔러보기 

임보결론낼때 모의투자해보기

임보쓸때 저환수원리 먼저 생각하고 독강임투를 생활화하고 

매일 매일 목실감을 통해 내가 할수 있는것들을 먼저 실행하고 감사한 마음으로 하루를 정리하는것을 습관화 하도록 해야겠다

배울수록 점점 어려워 지지만 기본에 충실하자

느림보 거북이처럼 조금씩 가다보면 작년의 나보다 조금 성장해 있을것이다

명심하자..통증없이 성장은 없다..