[열중 47기 2토록 중요한 독서 5늘부터 꾸준히 하조_실버디] 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) 

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 저자 너나위, 출판사 RHK

3. 읽은 날짜: 9/5~9/7

4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점

STEP2. 책에서 본 것

[1장. 왜 투자를 해야하는가]

#자본주의 #인플레이션 #노후준비는셀프

자본주의에서 인플레이션은 필연적이며, 이로 인해 당신이 가진 현금의 가치는 점점 떨어진다.

늦은 결혼과 출산, 고령화로 더욱 오래 더 많은 돈을 벌어야 한다.

투자의 1차 목표는 부자가 되는 것이 아니라 노후 준비를 하기 위한 시작이다. 부자는 그 다음 따라온 결과이다.

투자는 나와 나의 가족의 경제적 안정을 위해 반드시 해야하는 것이다.

[3장. 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]

#전세금레버리지 #잃지않는투자 #저평가

전세투자란 전세 보증금을 레버리지로 하여 무이자로 돈을 빌려 자산을 사는 방식의 투자이다.

투자자는 부동산의 매매 과장은 물론 임대하는 과정에도 신경 써야 한다.

잃지 않는 부동산 투자의 핵심은 1. 부동산의 저평가 여부를 판단할 수 있는 안목 2. 적은 투자금으로 투자의 효율성을 극대화하는 기술 3. 역전세 등에 대비하여 내 자산을 방어할 수 있는 자금 동원력

부동산 투자에서는 발품이 가장 중요하다.

경험이 쌓일수록 점점 더 좋은 투자를 할 수 있다. 경험이 실력으로 전환되기 때문이다.

[6장. 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면]

#조급함버리기 #꾸준함>실행>결심 #우선순위

자본주의 시스템과 돈, 부동산을 두고 옳고 그름을 따지지 말라. 그저 관찰하고 이해한 후 활용하면 그만이다.

조급함은 멀리하고 꾸준함을 가까이하라.

멀리 가기 위해서는 함께해야 한다. 그리고 함께 가려면 서로에게 도움이 되는 사람과 함께해야 한다.

모든 것을 원하는 대로 할 수도, 가질 수도 없다. 그러니 선택해서 집중하라.

STEP3. 책에서 깨달은 것

• 나는 그동안 자본주의보다 근로주의에 가까운 삶을 살았는데, 이 책을 통해 물가 상승과 인플레이션, 불안정한 연금 제도를 고려하면 노동과 단순 저축으로는 미래가 안전하지 않다는 것을 깨달았다.
• 나는 경제적 자유를 빠르게 달성하고 싶어서 투자를 시작했다. 너나위님의 투자의 1차 목표는 부자가 되는 것이 아니라 노후 준비를 위해 시작했다고 한다. 그러니 부자는 따라온 결과였다. 나도 부자가 되려하기보다 경제적 위험 요인을 제거하는 것! 노후 준비를 1차 목표로 세워야겠다. 노후준비는 셀프!
• 또한, 부자가 되려면 단순히 돈을 버는 것보다, 돈이 들어오고 나가는 구조를 설계하는 능력이 중요하다는 걸 알게 되었다.
• 부동산 투자는 결국 발로 하는 것이다. 임보 작성에 너무 스트레스 받지 말아야겠다. 부동산은 발품이다!
• 확실한 투자 기준을 세워야 한다. 너나위는 BM 하여 투자 기준 저평가, 적은 투자금, 리스크 감당 여부 잊지말자!
• 모든 것이 다 우선순위가 될 수 없다. 투자자의 우선순위를 정해야 한다. 1순위 투자, 가족 2순위 회사 3순위 기타

STEP4. 책에서 적용할 점

• 투자의 명확한 기준과 순서

  투자의 기준을 명확히 세우고 그 기준에 부합하지 않으면 투자하지 않는다.

  기억하자! 저평가, 적은 투자금, 감당할 수 있는 리스크

• 투자자의 우선순위

  아직 시작한지 얼마안된 초보 투자자로써 아직까지 우선순위 확립이 잘 안되었다.

  이번 기회를 통해 나를 둘러싸고 있는 환경을 잘 생각해서 우선순위를 확립해야겠다.

  1순위 : 투자, 가족 2순위: 회사 3순위: 친구,지인

• 조급함 버리고 투자공부를 순서를 따르고 반복할 것

  1.  매일 독서 습관 가지기

  2. 매달 월부 강의 듣기

  3. 주1회 임장 루틴 만들기

  4. 조모임 참석하여 동료 만들기

  5. 투자 실행하기

   

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

• (P.215) 당신의 두 다리가 튼튼하고 굳은 의지와 열정만 있다면, 차트나 엑셀, 시계열, 통계 같은 것을 몰라도 큰 문제가 되지 않는다. 부동산 투자는 결국 발로 하는 것이니 말이다.
• (P.248) 명심하라. 인생은 길고, 투자 시장은 상승과 하락을 반복하며, 리스크는 반드시 존재한다는 것을.
• (P.331) 당신이 이 책을 읽으며 자본주의에 대해, 돈에 대해, 부동산 투자에 대해 몰랐던 것을 알게 되었다면 그리고 지금 변화를 갈망하고 있다면, 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라.

STEP6. 논의할 점 (조모임 하시는 분들만!)

• “하루도 거르지 않고 현장에 나갔다”는 실행력이 있었기에 가능했던 성과다. 우리는 어떤 방식으로 ‘계속 움직이는 실천력’을 유지할 수 있을까요?
• 투자자의 우선순위를 어떻게 정하고 있는지 논의 해보고 싶습니다.

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책