[열중반 47기 독서하고 3년안에 9억벌조 흰토마토]

2주차 강의는 양파링 튜터님이 전세에 관한 거의 모든 케이스와 그에 따른 대처 방법을 알려주신 시간이었습니다. 특히 현재와 같이 규제가 많은 시장에서 어떻게 대응할 수 있는지 디테일하게 설명해주셔서, 막연했던 전세 세팅의 공포가 ‘대처 가능하다’는 영역으로 전환되는 계기가 되었던 것 같습니다.

이번 강의에서는 앞으로 전세 시장이 공급 부족으로 흘러갈 가능성과 지역별 전세 시장의 향방까지 짚어주셨습니다. 또한 전세 세팅 과정에서 발생할 수 있는 5가지 상황별 대처 방법, 전세 가격을 정하는 시뮬레이션 방식, 새낀 물건의 투자 검토 프로세스, 임대 기간을 설정하는 전략과 리스크를 줄이는 디테일한 방법 등 예상치 못했던 세세한 프로세스를 배울 수 있었는데, 앞으로의 투자에 큰 도움이 되리라 생각됩니다.

법률적인 문제가 발생했을 때 자문을 구할 수 있는 플랫폼 소개나, 등기부 등본이 온전한 문서인지 확인하기 위해 페이지 수를 반드시 확인해야 한다는 팁도 특히 유익했습니다. 아울러 전세 특이사항을 특약으로 세세히 기재하는 방법, 세입자 이름 옆에 전세금 반환처나 대출 금액을 메모해두는 방법 등 실무적인 꿀팁도 큰 도움이 될 것 같습니다.

마지막으로 인상 깊었던 점은 양파링 튜터님의 ‘책읽기 비법’이었습니다. 강의에서 강조하신 것처럼, 독서를 통해 배운 것 중 단 하나라도 내 삶에 적용해보자는 실천적 태도가 나에게도 큰 울림을 주었습니다. ‘나도 부담 없이 시작해볼 수 있겠다’는 자신감이 생겨, 작은 것부터 차근차근 적용해보고 싶습니다.