[열반스쿨기초반 88기 88한 집 4모아 6십억 벌고 은퇴하조_라이프리치] 경험에서 우러나오는 저환수원리 레시피, 국물이 끝내줘요!!

안녕하세요, “인생을 풍요롭고, 리치한 삶을 꿈꾸는” 라이프리치 입니다.

지난주에 이은 너바나님의 2주차 강의였습니다.

꼭 지켜야할 투자자의 기본적인 마인드 : ‘저환수원리’

실준반, 서투기에서 강사님들이 항상 말씀하시는 ‘저환수원리’가 무엇인지

이제야 제대로 들을 수 있었습니다.

무엇보다 너바나님 본인의 수많은 경험을 토대로 얘기해주는 것이라 그런지 강의의 깊이가 차원이 달랐다고 생각합니다.

월부를 수강하기 전, 직장동료들이 투자를 했다는 마음에 혹해서 ‘나도 지금 뭐라도 해야하는거 아닌가’ 했던 2021년 대세 상승장 시기.. 그 때의 라이프리치는 너바나님 말씀대로 ‘투기꾼’에 가까웠다고 생각하고, 투자를 안하길 잘했다는 생각을 합니다. 부동산 사장님의 말씀에 휘둘리기 쉽상이고, 기본적인 원칙을 세우지 않았으며, 그걸 지킬 마음의 자세가 안되었을테니까.

4년이 지나 상승장 초입에 들어서고있는 지금, 이제는 ‘저환수원리’를 머릿속에 박아놓습니다.

실준반과 서투기를 들으면서 저평가,환금성,수익률은 임보 작성하면서 기술적으로 많이 단련하고 있고, 놓칠 일은 없다고 생각합니다.

그러나 저환수 못지않게 원금보존과 리스크관리는 강도높은 규제가 나오고 있는 지금 매우 중요하게 판단해야겠다는 생각을 했고, 특히, 첫 투자를 진행하는 나에게 특히, 너바나님 말씀대로 잃지않는 투자 관점에서 신중하게 접근해야겠다는 다짐을 하게되는 것 같습니다.

투자자의 필수 마인드 : 상황에 흔들리지말고, 내가 해야할 일을 하며 끝까지 지켜낸다.

지금은 비록 상승장 초입이고, 수도권 기준으로 전세매물이 소진되는 상황이기 때문에 역전세나 하락장으로 인한 리스크는 적겠으나, 10년 중 2년은 역전세를 맞을 수 있으므로, 지금 당장 전세가를 충분히 올릴 수 있는 상황이어도 나중에 리스크관리를 해야하는 관점에서 너무 많이 올리지는 말아야겠다는 생각을 하게 됩니다. 시세차익을 하려면 장기간 보유를 해야하고, 장기간 보유를 하려면 세를 잘 운영해야하는데, 이는 리스크관리가 밑바탕이 되야하기 때문일 것입니다.

지금 내가 해야할 일은 ‘투자’라는 점을 찍는 것. 그 이후에는 장기간 보유하기 위해 마인드를 튼튼히 하기 위해 독서를 꾸준히 해서 마음의 양식을 채우고, 그릇을 키우며 다음 투자를 위해 꾸준히 독강임투를 계속 해나갈 것.

이렇게 정리해볼 수 있겠습니다.

부자의 마인드 : 비용이 두려워 아무것도 안하는게 아니라, 비용을 감수하고서라도 편익이 큰 선택을 한다.

비교적 최근까지도 저는 비용을 줄이는 것에 초점을 맞춰왔습니다. 불필요한 비용을 줄이는 것이 나중의 기회를 앞당기는 것이라 생각하면서.

하지만, 너바나님의 말씀을 들으면서 더 중요한 사실을 깨닫게 됩니다.

‘투자는 내가 겪게될 비용과 편익을 명확히 아는 것이고, 리스크에 대응해 나가는 것'

돌이켜보면 한단계 성장을 하는 과정에서 아픔이 없었던 적이 없었습니다.

무언가를 얻으려면, 다른 무언가를 내줘야하는 너무나도 자연스러운 자연의 현상인 것인데,

살다보면 어떻게든 손해보지 말아야지 라는 마음이 강해지는 건 어쩔수 없는 것도 같습니다.

그러나, 이젠 투자자의 길을 걸어가야하는 입장에서는 막연한 불안에 노출시키지 않고, 내가 어떻게 해야하는가에 집중하고, 나 혼자 어렵다면 동료들의 도움을 받아서 overcome 해내는 것.

지금의 라이프리치가 꼭 갖춰야하고, 명심해야하는 자세인 것 같습니다.

어떻게든 혼자서 극복해내려 하는 모습은 기특하지만, 자칫 잘못하면 실수를 할 가능성이 있기 때문에. 항상 동료들과 상황을 공유하고 얘기를 나누고 더 나은 의사결정을 위해 최선을 다할 것.

아울러, 목실감을 꾸준히 쓸것..! 

2주차 강의 후기는 이정도로 정리해볼 수 있을 것 같습니다.

무려 9시간동안 강의하신 너바나님… 분량은 9시간이지만, 강의를 준비하기 위해 그 이상의 시간을 들였을 것이기에 매우 귀중한 강의였다고 생각하고,

너바나님께서 강의 들으실때마다 필사하면서 들었다는 말씀을 듣고, 저 역시 제가 BM해야할 부분들 필기하면서 듣기 시작했습니다.

제가 원하는 목표를 달성해서 정상에 도달하여 너바나님과 투자 얘기를 할 수 있는 그날이 오기를 고대하며

오늘도 열심히 제가 할 일을 해나가겠습니다. 화이팅!!