안녕하십니까??
경제적 자유를 이루고 싶은 성공2710입니다.
내집마련 중급반 강의에서 많은 인사이트를 주신 것도 감사한데
이렇게 강사와의 만남의 기회를 주셔서 다녀올 수 있었습니다.
사실 강사와의 만남의 기회를 못 가질뻔 했었는데 다행히 운명인지, 필연인지
실전임장클래스와 같은 날짜에 지정이 되어서
임장클래스 마치는 시간에 가도 될 것 같은 생각이 들었습니다.
그래서 바로 비행기표 시간을 변경하고
지난번에 오프강의에서 기차 시간 때문에 질의 응답을 못했던 아쉬움
이 생각이 나서 숙소도 예약을 하여 만반의 준비를 하였습니다.
안타깝게 실전임장클래스에서 부동산 사장님과 대화를 다 끝내지 못하고
튜터님과 사장님, 같이 한 동료
분들께 인사를 드리고 역삼동으로 가게 되었습니다.
생각보다 가는 길이 멀었지만 다행히 튜터님 오시는 시간 전에 도착할 수 있었습니다.
처음 오신 분은 센쓰있게 쓰자 튜터님이셨습니다.
칼럼을 통해서 뵈서 익숙한 닉네임이었지만 얼굴은 처음 뵈었는데
훈남이시고 인상이 좋으셨습니다.
주로 코칭을 하시고 내집마련실전반과 강의를 한다고 하셨습니다.
각자 인사를 나누고 차례차례 질의 응답 시간을 가졌습니다.
확실히 내 집 마련 중급반 수업이다 보니 질문에서
내 집 마련을 해야할지 거주보유 분리를 해야할지에 대한 질문이 많았습니다.
저는 올해 1호기를 하였고 내년에 실거주 이사를 생각하고 있는데
대출과 관련해서 이번에 투자한 곳에 영향이 없는지
궁금하여 여쭤봤습니다.
튜터님은 주담대를 일으키는 경우이고 서울, 수도권이 아니기 때문에 문제가 없다고 하셨습니다.
그 외 다른 분의 질문에서도 많은 것을 배울 수 있었는데요~
분양 받은 물건을 팔고 싶은 상황에서 여의치 않으면 어떻게 할 지에 대한 고민에서
세입자에게 이사비를
주고 이사를 가게 한 경험담을 알려주셨습니다.
두번째 튜터님은 자유를 향하여 튜터님이셨습니다.
자향 튜터님도 처음 뵙는데요~
주변에서 좋으시다는 말씀을 들어서 정말 궁금했었는데
이렇게 뵙게 되어서 영광이었습니다.
투자 경력 10년차셔서 연륜에서 오는 말씀이 강하게 와 닿았습니다.
앞에 질문에 이어서 저는 내년에 실거주 집을 마련하면 신랑집,
투자 1호기에 이어서 3주택이 되어서
취득세 관련해서 어떤가 싶어서 여쭤봤습니다.
튜터님은 3주택이면 취득세 8.3%이지만 나중에 매도 시 경비 처리가 될 것이기 때문에
괜찮을 거라고 답변을 주셨습니다.
다만 지역은 중심으로 나오라고 하셨는데요~
친정어머니가 애들을 봐주시는 상황이어서 지하철 근처로 알아보고 있다고 말씀드리니
지금 거주하는 곳에서
연식 좋은 곳도 괜찮을 거라고 알려주셨습니다.
그리고 다른 분의 질문에서 공부루틴과 지금까지 어떻게 투자를 지속할 수 있었는지에 대한
답변을 해주셨는데요~
환경이 중요하고 아이들도 학군지로 가는 이유는 공부할려고 간다고 하셨습니다.
노는 분위기면 공부도 하지 않는다고, 학군지 애들은 다른 것에 에너지를 쓰지
않고 오로지 공부에만 매진하게 된다고 하셨습니다.
어른도 똑같습니다.
커뮤니티가 중요한데 월부 환경만큼 좋은게 없다고 하셨습니다.
강의가 환경 구축이고 장치라고 하셨습니다.
강의를 듣지 않으면 하지 않게 되고 강의를 들으면 생각없이 하게 된다고 하셨습니다.
그래서 월부에서는 독강임투를 꼭 하라고 하시는데요~
루틴은 한 순간에 깨지고 체화되기까지 시간이
필요하다고 하셨습니다.
두 분 튜터님의 답변이 끝나고 나서는
정말 속시원한 마음이 들었습니다.
이후 튜터님들이 오셔서 마무리 말씀을 해주시고 사진 촬영과 싸인을 받을 수 있는 시간이 주어졌습니다.
싸인 시간에는 룸에 들어오시지 못했지만
다랭 튜터님과 용용맘맘맘 튜터님의 사인도 받을 수 있었습니다.
응원 말씀과 앞으로의 팁까지 말씀해주셨는데 짧은 시간이지만 아낌없이 말씀해주셔서 감사했습니다.
늦은 시간까지 사이다 답변과 싸인, 격려의 말씀까지 해주셔서 감사합니다.
그리고 썸머님 내마중 놀이터에서도 많이 도와주셨는데
강사와의 만남 시간에서 세세하게 신경써주셔서 감사합니다~^^
열심히 월부 환경안에서 독강임투하겠습니다.
또 뵐께요~~^^~❤️❤️
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