아파트 수익률 보고서(열반스쿨 기초반88조)

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 

✅아파트명 구로두산위브

✅위치(지도)

✅입지평가

 1. 직장

구로구 종사자수 240.689명  사업체수 52.791 

2. 교통

강남역42분 / 여의도역37분 / 시청역44분

3.학군

영서중63% 영림중69% 구로중69%

4. 환경

단지 근처 대형마트 백화점 병원 없음

5. 공급

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : 주변 가리봉 부근재개발 진행후 추후 가치 올릴가능성 큰다고 판단.

2) 환금성 :

3) 수익률 :

4) 원금보존 : 가능 향수 상승대비 원금보존 가능 판단.

5) 리스크 대비: 

나의 투자 결론(매수 여부): 숫자로 계산하고 수익률보고 향후10년 대비 투자하고 싶어요 !

✅ 작성하면서 느낀점 : 아직 환금성 수익율 부분  판단 어여워요 ,많이 부족하네요 … 비교 평가 많이 해봐야하는점. 님들 작성한 부분 확인하면서 많는 도움 되었습니다 .