서울동북권에 대한 이해 ~

동북권은 현재 살고 있는 거주지와 동떨어진 곳이어서

잘 알지 못했고~~ 과거의 기억속에 조금은 낙후된 곳, 건대입구에서 놀았던 기억이 있는 곳 ^^ 이런 기억밖에 없던 곳인데..양파링님 강의를 통해 동북권을 봐야 하는 이유를 이해하고 나니 이 지역에 대해 좀 더 관심이 생기고 굵직굵직한 특징을 이해하게 되었습니다 ~

서울지역에 대한 공부를 띄엄띄엄 하다보니 맞춰지지 않는 퍼즐 ^^ 이었지만...

서울 25개구를 5개의 큰 분류로 나누어보고 또 동북 4개구를 묶어서 업무지구와의 관련성 그리고 특징을 보고 나니 각 구의 현재 선호도와 지금의 가격수준도 어느 정도 이해할 수 있어서 서울 부동산에 대한 큰 그림을 그리는데 많은 도움이 되었습니다.

동북권에서도 각 구마다 전세가율이 높게 유지되는 기간이 다르고, 긴 기간 투자기회를 주는 단지와 투자기회가 짧아 휘리릭 날아가는 구도 있기 때문에 이런 특징을 투자에 적용해야 한다.(더 상급지일수록, 대장단지 일수록)

지금의 공포스러운 분위기는 오히려 더 열심히 공부해서 투자를 준비해야 함을 알려주셔서 동기부여가 되었다,

서울 투자에 대한 막연한 두려움을 극복하게 해주신 현실적 강의 ^^

1억, 2억, 3억 투자금대로 투자가 가능한 단지와 현실적으로 내 여건에 맞는 단지를 찾아보고 정리하는 방법을 알려주셔서 앞으로 투자 리스트를 뽑고 적용해볼 수 있어 실습 코칭을 받은 기분....

bm할점

현실적인 투자금 점검하기, 투자금대에 맞는 단지 리스트업하기(스펙트럼을 넓혀서 ), 매월 짝수주 금요일마다 2주 단위로업댓하면서 매매가와 전세금 흐름 확인하기

부지런히 강의 복습하고

바로 실천하자. 바로 적용하자... 우리 조원들이 나눠주신 귀한 경험도 잘 소화하자.