열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 37조 미드미]

양파링님의 강의

아파트 수익률 보고서가 무엇인지, 작성해야 하는 이유가 무엇인지 제대로 알 수 있었습니다.

보고서의 구성은 크게 5가지로 위치/입지평가/과거시세/수익률 분석/현장사진 이고

위치의 경우 단지만 보는 것이 아니라 그 주변까지 한 눈에 볼 수 있도록 작성해야 하고

입지 평가의 경우에는 직장/교통/학군/환경/공급 5가지 요소를 반영해야 하며, 어디서 이것을 알 수 있는지 배웠습니다.

저에게는 입지 평가가 사실 어려운 부분이고 앞으로 해야 할 과제 중 가장 중요한 부분이라고 느꼈습니다.

하지만 무엇보다 완료주의! 어려워도 완료를 목표로 계속해서 도전해보겠습니다.

주우이님의 강의

임장의 중요성과 아는 지역인 앞마당을 늘리는 것의 중요성을 다시 한 번 느끼게 되었고 우선 제가 사는 지역부터 차근차근 하나씩 마침표를 찍고 점점 넓게 만들겠다는 의지가 생겼습니다.

쉽지 않은 과정이겠지만 반드시 해야 하는 과정인 것을 강의 내내 알 수 있었고, 첫 투자 전에 최소 앞마당 5개는 만들겠다는 목표가 생겼습니다. 아 이 가격 아파트는 여기 여기 여기가 있지라고 머리에서 바로 떠올릴 수 있는 그런 투자자가 되어야겠고, 앞으로 이만하면 됐어 오늘은 이 정도면 오케이라는 생각은 하지 않는 사람이 되어야겠다고 다짐했던 강의였습니다.

사실 오늘 강의만 들으면 할 일 다 했지 많이 했지~ 라고 생각했었는데.. 반드시 강의 정리 하고 잠에 들도록 하겠습니다..^^

한 발자국 더 나아갈 수 있는 강의를 들을 수 있어서 감사합니다~!