*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서
✅아파트명
대전 서구 샘머리2단지
✅위치(지도)
✅입지평가
1. 직장
대전 서구 종사자수 198,272명
대전 서구 사업체수 49,273개
2. 교통
지하철 (정부청사역 1호선) 걸어서 23분
지하철 (시청역 1호선) 걸어서 28분
고속버스(대전청사고속버스둔산정류장) 걸어서 6분
고속도로 (북대전IC) 차량 16분
고속도로 (유성 IC) 차량 15분
고속도로 (회적JC) 차량 19분
3.학군
삼천중 (92%) , 문정중 (97%), 탄방중 (85%)
4. 환경
이마트 둔산점 (차량 8분 2.3km)
갤러리아백화점 타임월드 (차량 9분 2.7km)
국립중앙과학관, 신세계 백화점 (차량 9분, 3.7km)
대전 을지대학교 병원(차량 7분 2.1km)
5. 공급
✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)
✅투자 결론 (각 항목별 평가)
1) 저평가 :
2) 환금성 :
3) 수익률 :
4) 원금보존 :
5) 리스크 대비:
나의 투자 결론(매수 여부):
✅ 작성하면서 느낀점 :
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