[열기 88기 46조 헤비듀티]열반스쿨 기초반 2강 너바나님 강의 후기

안녕하세요.

힘좋고 오래가고 망가지지 않는 

헤비듀티입니다.

이번에 3번째로 열반 기초를 재수강하면서

너바나님의 말씀대로

"내가 안다고 생각하는 것을

실제로 내 삶에 적용하고 있는가?"

에 집중하며 강의를 들었습니다.

2강에서는 

부동산의 투자기준

너바나의 투자원칙

너바나의 부동산전망

시세차익 부동산 투자 잘하는법

그리고 마지막으로

부동산 세금 대응하는 법에 대해 

강의해 주셨는데요.

5시간이 넘는 긴 강의를 관통하는 핵심사항,

반드시 잊지말고 

내 일상과 투자에 적용해야 할 인사이트를

다음의 세가지로 압축했습니다.

첫째

뭐가 됬든 자기만의 원칙이 있어야 투자이다. 

그렇지 않다면 투기이다. 

너바나님의 잃지 않는 투자 원칙은

저환수원리

투자는 셀프이고 ,

 남이 찍어준물건 , 

코칭에서 정해준 물건은 아무리 좋은 것이라도

투자자 본인이 확신 없으면 절대 못지킨다. 

돈이 먼저가 되면 안된다. 

실력을 쌓아라 그럼 돈은 그냥 따라 온다

초보때는 아무 공이나 베트가 나가지만

실력있는 투자자는 내가 잘 칠수 있는 공에만 베트가 나간다. 

좋은 투자자에겐  선구안 , 

즉 좋은 투자처를 보는 능력

 그리고 히팅능력, 

즉 투자 역량 이 있어야 한다.

시장상황에 따라 투자 기준은 바뀔수 있지만  

저환수원리 투자원칙은 어떤 상황에서도 변하지 않는다.

둘째

부자는 비용과 편익을 계산해서 

이익이 된다고 판단하면 과감히 행동에 옮긴다 

반면, 가난한 마인드는 절대 손해 보려고 하지 않는다

 부자는 손익계산해서 이득이면 가는거다. 

절대 가난한 마인드로 살지말 것

부자는 몸을 얻고자 하면

 팔한쪽은 잃는다고 생각한다. 

 막연히 얼마가 될지도 모르는 세금을 미리 걱정하며 

해보지도 않고 투자를 주저하고 있지 않은가? 

어떤 문제가 두렵다면 걱정하는데서 멈추지 말고

 한발짝 더 들어가서 실체를 확인하고 , 

부자들은 어떻게 행동했지 ? 

알아보고 그대로 따라해야 한다.

셋째

잃지 않는 가치투자의 원칙

"싸게사서 비싸게 판다"

투자자라면 모두가 알고 있는 원칙이지만

그냥 아는것과 실제로 행동하는것은 완전히 다른 얘기입니다.

이 짧은 아홉 글자, 한문장에

투자의 모든것이 담겨 있고 

내가 실제로 이것들을 얼마나 , 어떤수준으로 행동할 수 있는지

깊게 생각해 보게 되었습니다.

싸게 : 싸다는 것을 알려면 저평가를 판단할 수 있어야 하며

사서 : 공부만 하면 안되고 반드시 사야 하며

비싸게 : 앞으로 올라간다는 가치에 대한 확신이 있어야 하며

판다 : 시장에서 팔리는 물건을 사야 한다 는

심오한 투자철학이 모두 담겨 있는 한문장입니다. 

부자의 마인드로 다시 견고하게 무장할 수 있도록

거인의 어깨를 빌려주신

너바나님께 감사드립니다.