열반기초 2강후기

나에게 특히 인상깊었던 점

• 부동산을 평가하는 기준 : 저환수원리

  • 저평가: 같은 가격이면 더 큰 가치
  • 환금성: 아파트 - 일반층, 대단지, 수요높은곳
  • 수익률: 수익금/투자금
  • 원금 보전: 전세금은 지속 상승, 인내필요

  • 리스크 관리: 역전세 및 대량 입주 물량 조심

     

꼭 적용해보고 싶은 점

• 갭투 vs 실거주 비교하여 내 상황에 맞게 선택

• 아파트를 선택할때 내 맘에 드는것(역세권) 보다는 대다수의 맘에 드는것(학군지)을 선택하자