▶ 아파트명
전주시 우아동 e편한세상 우아아파트
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1. 직장
전주시 종사자수 321,670명, 사업체수 74,581개
2. 교통
전라북도청 17분 / 전북대병원 7분 / 완주산업단지 21분
3.학군
기린중 66%, 우아중 74.7%
4. 환경(주변 편의시설)
홈플러스1개, 병원2개(대자인병원, 전북대학교병원)
5. 공급
전주인후마루힐센트럴 2027. 09./199세대
에코시티 더샵4차 2027.01 / 576세대
에코시티한양수자인디에스틴(주상복합) 2026.12 / 268세대
▶ 수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)
현재 시세: e편한세상 우아 33평 현재 매매 4.5억, 전세2.7억
5년 내 고점 매입시: 2022년 1월 매매 5억 전세 3.7억
5년 내 저점 매입시: 2023년 4월 매매 3.9억 전세 2.5억
✅현장사진
✅투자 결론 (각 항목별 평가)
1) 저평가 :
2) 환금성 :
3) 수익률 :
4) 원금보존 :
5) 리스크 대비:
나의 투자 결론(매수 여부):
✅ 작성하면서 느낀점 :
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