[열중반 47기 69조 행복샤인] 투자 실무와 전세 세팅의 모든 것

 부동산을 투자하는 것은 결국 계약서를 쓰고 전세를 세팅하는 것까지 완료되었을 때 마무리가 되는 것인 것 같습니다. 양파링 님의 강의는 투자를 하고 전세 세팅을 할 때 고려해야 할 실무적인 것들에 대해 상세하게 알려주는 강의인 것 같습니다. 사실 강의를 통해 접하기 전에 부동산에 가서 전세를 계약할 때를 생각해보면, 미리 어떤 특약이 필요한지도 잘 모르고, 계약서에서 무엇을 보아야 하는 것인지도 모르는 채 부동산 사장님께서 말씀하시는 것에 따라 계약서를 작성했던 것 같습니다. 투자라는 것은 현실이며, 돈이 관련된 것이기 때문에 하나부터 열까지 도움을 받더라도 스스로가 잘 알고 있어야 함을 다시 한번 인식하게 되었으며, 앞으로 투자를 할 때 반드시 참고해야겠다고 생각했습니다. 

 임대 리스크를 줄이기 위해 반드시 생각해야 할 것들

1. 임대물량 등 고려, 시기에 적절한 물건 선택
2. 안 좋은 지역을 가봐서 좋은 지역을 골라내는 안목 기르기
3. 시기별, 지역별 분산 투자를 통해 역전세 리스크 방어하기
4. 쌀 때 사는 것, 싸게 사는 것이 중요!
5. 장기 보유하며 안정적으로 운영하기 위해 적정 상승률 유지하기 

투자를 하게 될 때, 이 원칙을 지키도록 노력하며, 계약서 작성 시 알아야 할 것들을 제대로 알도록 하겠습니다. 

또한 마지막으로 독서 팁도 기억하여 활용하겠습니다. 

좋은 강의 감사합니다.