[열반스쿨 기초반 5늘의 나를 감사해 할 8심대의 나조 크로바77] 아파트 수익률 보고서 작성하기

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 

✅아파트명 

봉명동 도안베르디움

✅위치(지도)

✅입지평가

1. 직장

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

2. 교통

3.학군

봉명중학교 ,봉명초등학교

4. 환경

신세계 백화점,건양병원

5. 공급

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

*수익률 계산기는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : 아님

2) 환금성 : 전세가 많이 오르지 않음

3) 수익률 :37%

4) 원금보존 : 유 ( 전세갭 차이가 많이 났음. 이 가격으로 서울집을 투자하는게 났다고 생각했음)

5) 리스크 대비: 전세를 낮게 측정을 해야 됨

나의 투자 결론(매수 여부): 무( 전새 갭 차이가 많이 남. 이 가격으로 서울을 투자할수 있음)

✅ 작성하면서 느낀점 :처음엔 좋은 아파트라고 생각했는데, 임보를 쓰고 나서야 이게 투자 목적이 아니라, 정말 내가 살고 싶은 곳을 선택했다는 걸 알게 됐습니다."