[5늘도 독서하며 돈그릇 3배로 키워 나가조_오리리리] 막연한 두려움(X) 대응의 영역 2주차 전세 완벽하게 놓는 법 후기

내집 마련과 거주 분리를 고민하던 중 찾아 듣게 된 열중반

세안고 매매가 정확히 어떻게 이루어 지는지 몰라 듣게 되었습니다.

알맞은 전세가는 그냥 같은 단지 매물만 보고 시세를 따라 맞추면 되는 줄 알았는데

강의를 듣다 보니 전세를 맞추는 방법도 5가지로 다양했고

전세 세입자는 모두 대출을 받아 들어오는 줄 알았는데 현금을 들고 전세를 들어온다는 점도 처음 알게 되었습니다

잊기 전 기록해야 할 내용 - [단.생.공], [공.수.포]

당장 전세만 맞추면 알아서 되겠지 라고 생각했는데

전세를 셋팅하기 전 내가 매매하는 지역의 2년뒤 공급과 계약갱신요구청구권의 정확한 원리

전세 빼기 쉬운 물건인지, 공급량은 없는지

계약 전 다양한 리스크와 재계약 시기 리스크까지 고려하고

셋팅이 끝이 아닌 또 다른 시작이라는 점을 배웠습니다.

꼭 적용해 보고 싶은 점 - 적정 전세가 찾기

앞서 얘기한 대로 아는 것이 없어 그저 현재 시세에 올라온 매물들의 전세 시세를 따라 셋팅을 하는 것이 아닌

내가 구입할 매물의 평형수를 상위 평형 전세가와 하위평형 전세가 가격을 비교하여

경쟁력 있는 가격을 찾아보는 것을 꼭 한번 해보고 싶습니다