안녕하세요. 생애 첫 집을 사려고 하는 직장인입니다.
창동에 6.5억짜리 집을 보고 있는데요,
부모님이랑 같이 실거주를 목적으로 구입을 하려고 합니다.
근데 현재 모아둔 자금을 다 끌어도 2.2억밖에 안되서
대출을 최대한 땡겨야하는데..
은행에 대략적인 대출 상담 받으러 가보니 소액보증금 5500만원을 차감해서
제가 받을 수 있는 대출이 4억이 안나오더라구요.. (DSR은 가능)
근데 제가 실거주를 하는데도 소액임차보증금을 제외하고 대출을 받을 수 있는건가요..?
오늘 집 보러 가는데, 은행갈 시간이 없어 급하게 월부에 여쭤봅니다..!
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댓글
월부지니1
25. 09. 17. 15:04
안녕하세요 유나님~ 내집마련을 위한 대출을 고민중이시군요 소액임차보증금의 경우에는 은행에서 주담대 가능 금액을 산정할 때 적용하는 안전장치라고 보시면 됩니다. 이 부분은 은행대출 심사 규정 상 정한 것이라 무조건 차감한다고 보시면 됩니다. 즉, 주담대를 일으키게 되면 소액임차인보증금은 실거주던 아니던 차감되는 것이죠. 은행에서 말씀하신 4억이 유나님이 대출가능한 금액이라고 보시면 될 것 같습니다. 유나님께 도움이 되는 답변이었으면 좋겠습니다 :) 내집마련 화이팅입니다!!
