안녕하세요.
이번에 생애 최초로 집을 매매하려고 알아보고있는데요,
kb 시세 6억 8천 (실 구매비용 6억 7천) 기준 대출이 4억 2천만원까지 나오는건 확인했습니다!
자세한 금리나 혜택은 집 계약 이후에 확인이 가능하다고 하는데 궁금한 내용이 많아서요.
생애 최초 주택 구입 혜택일때
- 금리에 대한 혜택을 받는건가요?
- 생애최초는 취득세를 감면 받는다는데 아예 감면인가요?
- 소액 임차 보증금에 대한 혜택은 없는건가요..?
혹시 제가 놓치는 생애 최초 주택 혜택이 없는지도 같이 봐주시면 너무너무 감사드리겠습니다!
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댓글
김유나님 안녕하세요~ 소득에 관계없이 신청하면 취득세 200만원를 감면받을 수 있습니다. 취득세는 주택 구매에 따른 세금입니다. - 주택가 12억 이하 - 취득 후 90일 이내 전입신고를 해야 하며 상시 거주해야 함 - 취득 감면 후 90일 이내 다른 주택 구매 불가 대출에 대한 금리 혜택도 받을 수 있는데 이 부분은 자산 상황에 따라 상품이 달라질 수 있어 은행에 알아보는 것이 가장 정확합니다. 감사합니다.
안녕하세요 유나님:) 생애최초주택 구입 혜택은, 위에 말씀해주신 것처럼 12억 이하 주택가에 대해 취득세 감면 (최대 200만원)이 있고, 주택담보대출(LTV)한도가 10% 늘어나서 대출금을 더 활용할 수 있습니다. 이 부분은 이미 대출 한도 확인 하신 것 같네요 ㅎㅎ 소액임차인보증금(방공제)는 은행마다 다를 것 같습니다만, 최근에는 모두 공제하는 것으로 알고 있습니다. 더 자세한 사항은 은행 창구 방문, 대출상담사분들과 이야기 나누시고 유리한 금리와 한도, 대출 기간을 활용하시면 될 것 같습니다. 그럼 내집마련 화이팅입니다 유나님:)
