관련 강의
직장인이 10억 달성하는 법, 열반스쿨 중급반
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
전세 A to Z
<시장 상황에 따라 전세 완벽하게 놓는 법>
열중 2강은 양파링님의 전세놓는 법 강의였는데 듣고나니 매수 이후의 과정이 전보다 명확해지는 시간이었습니다. :)
전체적인 매수 이후의 임대 과정과 주의할 점, 상황별 전세 빼는 방법을 정말 꼼꼼하게 설명해주셔서 전세 빼는 것에 대한 막연한 두려움이 사라진 강의였어요!
게다가 물건 상황별 의사결정 과정을 상세하게 써 주셔서 같이 생각할 수 있는 기회까지!
강의 제목이 괜히 전세 A to Z가 아니었다는 걸 느낄 수 있었어요.
이번 강의에서 명확하게 정리해주신 꼭 남겨야할 2가지!
적정 전세가(단생공), 임대기간설정(공수포) 기억하겠습니다:)
<part 2. 지금 시장 전세 셋팅을 위해 알아야 할 것>
1)임차인을 구할 필요 없는 전세 세팅
2)새로운 임차인을 구하는 전세 세팅
→ 유형별 매수 후 임대 과정 확인하기
<part 3. 내 물건 1등 만들어 전세 빨리 빼는 법>
- 적정 전세가 설정하기
1) 단지내비교
2) 생활권내비교
3) 경쟁기간 공급 비교
+ 사전점검, 입주기간
+ 전화임장 필수!
------> 전세 내놓을 때 어떤 가격으로 시작할 것이냐? 보수적이냐 공격적이냐를 정하고 시작할 수 있음!
2. 임대기간 설정하기
: 한 순간의 무관심이 몇 년의 리스크를 초래할 수 있음!
: 공급, 수요, 포트폴리오
<적용할점>
1. 단생공으로 투자 단지의 적정 전세가 찾아보기
2. 공수포로 임대기간 시뮬레이션
3. 나야너야 하지 않고 매수인이자 임대인임을 잊지 않기
4. 3주차 책인 원씽 읽고 남길 것 포스트잇에 쓰기
댓글
