첫 내집마련 고민입니다

바와님 안녕하세요? 첫 내집마련에 고민이 많으시군요! 아무쪼록 좋은 결과 있기를 바랍니다. 고민하고 계신 두 단지가 제가 아는 지역이 아니기 때문에 직접적인 비교는 해드릴 수 없다는 점 우선 죄송합니다. 다만, 글을 읽다보니 금호 한신휴플러스 물건이 1층 물건이라는 부분에서 조금 우려가 되어 댓글을 남기게 되었습니다. 되도록 저층 물건은 나중에 환금성에 문제가 되기 때문에 피하면 좋다고 배워왔습니다. 물론 입지가 좋은 곳이기 때문에 1층 물건도 충분히 환금성에 문제가 없다고 판단하신다면 예외일 수 있으나, 환금성에 문제가 된다는 부분이, 내가 싸게 샀으니 싸게 팔면 되겠지 라는 생각으로 팔려고 내놓더라도 거래 자체가 잘 이뤄지지 않기 때문에 문제가 되는 거라고 생각합니다. 부디 이 부분 잘 고려하셔서 의사결정하셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.

바와님 안녕하세요. 내집마련 중 입지가 다른 아파트이면서 1층 매물과 중층 매물에 대한 고민을 하고 계신것으로 이해됩니다. 바와님께서 질문에 문의하신것처럼 1층이면서 수리까지 해야한다는 걱정이 있으신데요. 저라면 이렇게 생각해볼 것 같습니다. 3층 이하의 매물의 경우에는 추후 바와님께서 매수이후 보유과정을 거쳐 매도하실 일도 생길수 있는데요. 1층 매물은 다른 경쟁매물(4층 이상)과 경쟁력에서 자연스럽게 밀리며, 특정수요(자녀 유)에 한정하기에 매도시 환급성에서 상당히 불리할 경우의 수가 큽니다. 1층의 물건의 매수시 주의할 점을 말씀드렸습니다. 바와님께서 해당 부분을 고민 꼭 해주셔서 내집마련을 하셨으면 좋겠습니다. 감사합니다^^

바와님 안녕하세요 ^^ 말씀해주신대로 저도 금호한신휴플러스가 3호선 역세권으로 좀 더 가치가 있다고 생각하고 있습니다. 다만 1층은 환금성이 떨어지기 때문에 단지 내에서 중층 물건 중 가격 조정이 되는 것이 없는지 주변 부동산에 전화하시거나 직접 방문해서 적극적으로 찾아볼 것 같습니다. 중층 물건 중에서 적당한 것을 찾기 어렵다면 저라면 단지 선호도가 조금 빠지더라도 상태가 좋은 물건을 우선할 것 같은데요, 만일 그럼에도 한신휴플러스 1층 물건을 매수하고 싶으시다면 나중에 매도할 경우 내 물건을 받아주는 사람도 지금 바와님께서 하시는 고민을 똑같이 할 수 있음을 감안하고 매수하시면 좋겠습니다. 모쪼록 좋은 선택하시기 바랍니다!! 투자 화이팅입니다!