관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요 홍기타입니다 :)
지난 열중때 양팍링님께서 4주차에 해주신
전세 관련 강의가 정말 정말 좋았어서 필기를 엄청 열심히 했었는데
이번 서기에서 해주신 동북권 강의도 어찌나 좋던지ㅎㅎ
지역 특강을 듣는 느낌이랄까?
동북권에서 눈여겨 봐야하는 4개 지역을 선정해서
지역들의 특징과 입지요소, 가격, 선호도 등 디테일하게 비교를 해주셨는데
그 중 두 지역은 임장을 다녀온 곳이라 더 재밌게 들을 수 있었습니다.
임장을 다녀와서 재밌게 들을 수 있었지만
한편으로는 임장을 다녀옴에도 불구하고
'기억이 잘 나지 않는구나...'
기억이 잘 나지 않는 다는 게 가장 큰 문제더라구요...ㅜㅜ
그동안 만들어 놓은 앞마당들을 버리고 있었다는...
한번 더 시세트레킹의 중요성을 깨닫고 반성합니다...
BM 12월 아침시간에 성북구, 동대문구, 강서구, 관악구 시세지도 그리고 가격 비교해보기
강의에서 꼭 기억하고 적용하고 싶은 부분들을 기록합니다!
공급을 확인할 때는 '구'만 보지 말고 한판으로 보는 연습하기
내가 보는 지역 매매 전세 차액 계단해보기
전고점 대비 얼마나 떨어졌는지 확인하기
역과의 거리와 경사도, 불편함은 없는지 생각하면서 임장하기
'기다렸다가 살까'라는 마음으로는 투자를 못한다.
입지 차이가 크지 않다면 아파트 구조도 확인하기
주변 지역 어디랑 연계되는지 확인하기
서울 안에서 어디 있는 땅인지, 입지가 개선되는 곳인지 중요!
매매가 조정 전세가 수준에 따라 투자 기회는 다르다
투자로서 1등 물건을 찾는 것은 가치로 결정하는 것이 아니라
가격 조정을 얼만큼 할 수 있는지,
매전차 확인하고 총 투자금 계산 후
물건들 비교해보고 결정하는 것임
투자금이 같다면 더 좋은 거 사기!
좋은 강의 감사드립니다!
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