[열중반 47기 독서하고 3년안에 9억벌조 흰토마토] 3주차 강의후기

잔냐니 튜터님의 이번 강의는 제가 투자 공부를 해오면서 가장 어렵고 막막했던 부분을 속 시원히 풀어주신 시간이었습니다. 그동안 열기, 서투기, 실전준비반을 거치며 지역 내 핵심가치, 비교평가, 가치평가, 절대적 저평가와 상대적 저평가에 대해 여러 번 듣기는 했지만, 막상 구체적인 비교 방법이나 실제 적용 사례는 부족하다는 아쉬움이 있었어요. 그래서 과연 내가 현장에서 직접 적용할 수 있을까 하는 의문이 늘 남아 있었습니다.
이번 강의는 그런 제게 딱 필요한 해답을 주었습니다. 같은 지역 안에서 더 좋은 단지를 고르는 방법, 나의 상황에 맞는 최적의 물건을 찾는 요령, 25년 9월 현재 시장에서 가장 유리한 물건을 가려내는 안목까지 배울 수 있었어요. 또한 수도권과 지방을 아우르는 핵심 비교평가 요약, 실제 사례, 그리고 실전 투자 로드맵까지 알차게 담겨 있어 하나도 놓칠 수 없는 시간이었습니다.
특히 저에게 가장 흥미롭고 도움 되었던 부분은 지역 간 비교평가와 지역 내 단지 선택 팁이었습니다. 같은 투자금으로 다른 지역을 비교해 최선의 단지를 찾는 방법을 배울 때는 마치 제 눈앞에 새로운 지도 한 장이 펼쳐진 것 같았고, 같은 지역 안에서 단지를 세밀하게 비교하는 팁을 들을 때는 지금 당장이라도 현장에서 적용해보고 싶은 마음이 들었습니다.
무엇보다 인상 깊었던 건 종잣돈 3억으로 최적의 투자 단지를 고르는 예시와 만현마을 쌍용아파트 매물별 비교평가 사례였습니다. 강의 중 제가 직접 멈춤 버튼을 누르고, 배운 내용을 토대로 스스로 적용해본 뒤, 잔냐니 튜터님이 정답처럼 말씀해주시는 순간—정말 가슴이 두근거렸습니다. 제 답과 튜터님의 답이 일치했을 때는 말로 표현할 수 없는 설렘이 있었고, 그 순간 튜터님이 제 눈에는 여신처럼 보였습니다. 동시에 “나도 이제는 현장에서 비교와 판단을 스스로 할 수 있겠다”는 자신감과 희망이 피어올랐습니다.
또한, 튜터님께서 강조해주신 “중요한 일에 충분한 시간을 쓰면 성과가 나오고, 성과가 있어야 투자 생활을 지속할 수 있다”는 말씀은 단순한 투자 강의의 조언을 넘어, 제 인생 전반에 깊은 울림을 주었습니다. 성급하게 조급해하지 말고, 중요한 일에 시간을 꾸준히 쏟는 태도가 결국 결과를 만든다는 사실을 다시금 깨닫게 되었어요.
이번 강의는 단순히 지식 전달에 그치지 않고, 저에게 큰 용기와 확신을 주는 특별한 경험이었습니다. 그동안 어렵게만 느껴졌던 비교평가가 이제는 도전해보고 싶은 즐거움으로 다가왔고, 스스로 해낼 수 있다는 자신감이 생겼습니다. 앞으로 투자 여정을 이어가면서 오늘 배운 내용들이 든든한 나침반이 되어줄 것 같습니다.