[열반스쿨 기초반 88기 5늘부터5로지 독감인투멘동 용용이ㅋㅋ]3강 수강후기 "반복되는 운은 실력이고, 반복되는 실패는 습관이다"

<임장보고서(수익률 보고서)> 

 : 과연 얼마짜리 보고서를 쓸 것인가? 더 높은 수익금과 수익률을 위해서는 반드시 작성해야함

 → 관심있었던 단지, 현재 살고있는 집 수익률 보고서 작성해보기 !

: 매수가 가장 쉽고, 보유와 매도가 어려움, 수익률 보고서를 써야 확신을 가지고 기다릴 수 있음

 → 여태껏 주식 투자를 하며 매수는 나름 잘 했지만 하락장에 손절을 해버리고, 오래 보유하지 못해 작은 수익금만 얻었던 경험들이 저절로 떠올랐고 지금도 보유한 종목들의 수익률은 좋지만 종목들의 가치를 모르기 때문에 언제 매도해야 될 지 전혀 모르고 있다 그게 바로 주식의 어려움이라고 생각이 듬, 부동산은 수익률보고서를 작성하며 단지의 가치를 어느정도 알 수 있으므로 상대적으로 난이도가 낮을 수 있겠다는(?) 생각이 들었다

: 오를 것을 사는게 아니라 저평가 된 것을 사는것이다(예측은 어려움)

→ 머릿속으로만 생각하지 않고 앞마당 최소 3개는 만들어 비슷한 가격대 아파트를 찾아보고 수익률 보고서로 더 좋은 아파트 찾기!

: 임장지 선정시 선입견을 버리고 보물찾기 식 임장은 안됨, 느리더라도 배운대로 하자

→ 집이랑 가까운 수지, 분당, 영통, 평촌, 그리고 투자금에 맞는 지역까지 선정하여 앞마당을 만들어야 겠다, 실준반을 통하여 제대로 임장보고서를 작성해봐야겠다

마지막에 말씀해주신 내용이 좋으면서도 마음이 꽤나 무거워졌다 이제 월부 시작한지 3개월이 다되어 가는데 처음엔 가벼운 마음으로 시작했다가 지금은 아 생각보다 쉽지 않구나 라는 생각을 하고 있었는데 주우이멘토님이 해주신 지금이랑 똑같이 살아서는 부자가 될 수 없다는 말씀! 앞으로의 여정이 힘들겠지만 내가 하는 만큼 벌 수 있다는 마음으로 차근차근 나아가야겠다