[쏠달] 열반 중급반 "나는 부동산과 맞벌이한다" 독서후기(10)

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 나는 부동산과 맞벌이한다

2. 저자 및 출판사: 너바나 / 알키

3. 읽은 날짜 : 20250920-21

4. 총점 (10점 만점): 8점 / 10점

STEP2. 책에서 본 것

• 많은 사람들이 편견, 선입견, 불확실성 회피, 리스크 두려움 등때문에 투자를 하지 못한다.
• 은행의 저금리로 돈을 묶어 두는 것이 손해일 수 있다.
• 전세 레버리지를 적극적으로 활용하고 대출을 활용하여 작은 종자돈으로 투자가 가능하다.
• 자신의 현재 재정 상태, 지출 구조, 여유 자금, 위험 감수 정도, 목표 금액에 대한 평가표를 작성해본다.
• 구체적인 목표를 설정한다. 예) 한달에 얼마의 자본소득을 만들겠다. 어디서 어떻게 살고싶다.
• 투자관련 책을 읽고 임장을 다니며 지역/단지/입주 연도/방향/난방 방식/시설을 체크한다.
• 남들이 투자한다고 서두르지 말고, 내가 준비되었을때 투자한다.
• 수익이 바로 나오지 않더라도, 소액부터 차근차근 쌓아나간다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

• 작은 시작이 중요하다 : 소액, 작은 평수, 변두리 지역이라도 시작한 사람이 결국 경험과 자산을 쌓아간다.
• 레버리지는 두려움이 아니라 도구다 :  빚은 위험이지만, 관리 가능한 범위 내에서 활용하면 성장의 촉매제가 된다.
• 정보와 실행의 균형 : 공부와 임장이 중요하지만, 지나친 정보 탐닉보다 실제 거래와 경험이 더 큰 배움이 된다.
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STEP4. 책에서 적용할 점

• 매달 가계부 점검하여 종잣돈 꾸준히 모으자.
• 주변 지역부터 임장 다니며 가격, 전세가율, 수요 체크해본다.
• 전세 레버리지를 활용해 소액으로도 투자 가능한 물건 찾는다.
• 목표 금액과 기간을 구체적으로 설정한다 (나는 5년안에 월500만원의 자본소득을 만들겠다.)

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

• 투자는 아는 것과 하는 것 사이의 간극을 좁히는 과정이다

  행동을 하자. 쏠달아. 제발.

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