강남까지 10분인데 아직 8억대 이곳! 투자자들이 몰래 사모으는 여기가 어디냐면..
연속해서 신고가 경신하는 강남 집값🏠 안녕하세요. 여러분의 내집마련을 함께하는 내집마련월부기예요! 오늘은 월부기가 친구 월동여지도네 놀러왔어요. (급하게 소개드리고 싶은 아파트가 있어서 월동이네서 소개드립니다.😊) 월부기는 요즘들어 특히 내집마련이 너무 하고 싶어요. 하지만 요새 집값이 정말 하루가 다르게 오르고 있는데요..🥲 좋다고 하는 곳들이 전부
🏠 너나위님과 함께하는 내집마련 챌린지! (🎁 내집마련 핵심 pdf 받아가세요)
이번 내집마련 챌린지 신청은 마감되었습니다 :) 많은 관심 가져주시고, 참여해주셔서 감사합니다! 챌린지는 6/23(월)부터 시작됩니다. 안녕하세요 월급쟁이부자들입니다 👋 “지금 집 사도 되나?” “대출은? 세금은? 뭐가 이렇게 복잡해?” “혹시 괜히 샀다가 떨어지면 어쩌지…” 하루에도 열두 번씩 마음이 흔들리고, 유튜브 영상을 봐도 머릿속은 더 복잡하신가
[퓨미 독서후기] 부의 추월차선 - 엠제이 드마코(25년 4월 3번째 독후)
(키워드) -서행차선의 진실 -절약의 오해 -수백만의 영향력 (본) 서행차선 부의 방식에 대한 맹점을 지적 하는 것으로 책을 시작한다. 다 늙어서 부자가 되는 것보다 빠르게 부자되는 것이 우리가 진짜 원하는거 아닌가? 라는 말을 한다. 부자가 되는것은 어렵다. 그렇디 쉽게 부자가 되려고 하는건 지양해야하지만 빠르게 부자되는것이 나쁘다는 생각을 가지면 안된
[실준 68기 3억 오르고 폭싹 8았수다 목부장] 전국 산업별 질 좋은 직장 정리
안녕하세요 콩 한쪽도 나누는 투자자 목부장입니다. 임보를 쓰다 보면 지역별로 어떤 산업이 위치하고 그 산업이 질 좋은 직장일까?라는 의문을 가지게 되는 경우가 있는데요. 강의에서도 정보통신업, 제조업, 금융 및 보험업, 전문 과학 기술 서비스업등 특정 지역에 어떠한 산업이 있고 그래서 집값을 받아줄 수 있냐 없냐를 보기도 하는데요. 그래서 지역별로 정리를
[내집마련중급반 17기 5조 쏠달] 너나위님의 1주차 후기
안녕하세요 쏠달입니다. 너나위님의 수업은 언제나 즐거워요. 1주차에서는 내게 맞는 적정예산을 계산하기위해, 대출의 종류를 알아보고, 활용하는 방법을 알려주셨습니다. 마지막강에서 종자돈과 대출을 넣어 계산해보고는, 역시나 종자돈이 부족하고, 최대한 대출을 해도 실거주 아파트를 사기에도 거주분리를 하기에도 부족했습니다. 고로 많은 반성을….ㅠㅠ 투자가 어려워
성과보다 성장에 집중하라!![실전준비반 68기38조 원투버]
단지 임장을 꼭해야하는 이유와 단지별 분석에대해 자세히 알려주신 부분이 인상에 깊었다. 저번주 단지임장시 지나쳤던 부분들이 강의를 들으며 새록새록 기억이 났고 미처 몰라서 체크하지 못하고 관심있게 주시하지 못한부분이 꽤 있어서 아쉬운 부분도 많았다. 입,출구를 못찾아 한참 헤매며 단지를 조금더 둘러봤던일 구축아파트에 아처형 샷시 지하 주차장유무 엘리베이터
시간이 지나면 다른 삶을 살게 될것이다!
단임을 가고나서 들었던 강의라 확실히 복기가 되는 느낌이 들었다 단임에서는 어떤걸 봐야하는지, 우선순위는 어떻게 정하는지, 이후 투자로 이어지는 방법까지 빨리 앞마당을 많이 만들어서 배운걸 적용해보고 싶다는 생각이든다 아직 종잣돈을 모아야하는 단계지만 성과보다는 성장에 집중하면서 기회가 올때 잡을수 있도록 노력해야겠다!
임장보고서를 제대로 쓰면 더 좋은 투자를 할 수 있다.
안녕하세요 쏠달입니다~ 3주차는 생각보다 일찍 끝냈네요. 많은 예를 들어서 설명해주신 코크님. 임장보고서의 중요성을 알려주시고, 단지분석 하는 방법도 알려주셨어요. 단지분석… 아직도 어렵게 느껴져서 느끼는 바대로만 적고, 예시들을 적어놓고 그중 골라적기만 해도 된다는 팁. 요긴하게 쓰겠습니다.
[실준68기 3억 오르고 폭싹 8았수다 부부린이] 자기계발로 끝내지 말자!
안녕하세요 부부린이입니다:) 이번 3주차 강의는 이때까지 강의 들으면서 최고속도로 완강열차 탑승했습니다. 🚂 벌써부터 단지임장 정리 및 단지분석 과제 제출에 머리가 아파오지만 ㅎ 부동산 공부를 시작하고 강의를 들으면서 나름 뿌듯하다라고 생각하고 있었는데 강의에서 코코드림님이 하시는 말씀에 뜨끔! 했습니다. 자기계발로 그치지 말고, 직접 투자라는 실행을 옮
[실준 68기 3억 오르고 폭싹 8았수다 짱이둥둥] 익숙하지않아서 어려운 것!
몇달간 강의를 쉬지않고 들었는데 매주 지나갈수록 어렵고 근무끝나고 듣는 강의에 피곤함이 쌓이고 있었다 강의들으면서 다들 똑같고 어렵구나 하는 생각에 다시 마음을 다잡을수있었다 익숙하지 않아서 어려운거란 말에 위로를 받았던것같다 강의 중간중간 흔들리는 멘탈의 잡아주시는 강사님 그리고 할수있다고 응원해주고 많이 가르쳐주시는 우리조 조원분들께 항상 감사한 마음을
열반스쿨 기초반 4강 후기 : 내 삶의 주인공은 나!
열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 것은, 첫 번째 내집마련이 실패했다고 느꼈고, 2년 간 여러 상황을 핑계로 아무것도 하지 않은 시간들이 너무나도 아까웠기 때문이었습니다. 그 와중에 어머니가 수강하시는 내집마련 기초반을 같이 듣게 되었고, 다시는 부동산 투자에 실패하지 않고 싶은 마음에 기초부터 탄탄히 하고 싶어 시작하게 되었습니다. 2. 가장 크게 도움
울산 무거동 문수산더샵 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 85기 ukelectron]
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명 울산문수산더샵 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 울산 남구 종사자수 174,836명(주소상 울주군이지만 남구생활권에 가까움) 2. 교통 삼산동(울산내 번화가) 20분/ 시청 20분/ 공단 17분 (번화가, 출퇴근 모두 부담없는 거리) 3.학군
[열기 85기 23조 퓨미] 열반스쿨 기초반 2주차 수익률 보고서 과제🤍
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명 부산 동래구 사직동 롯데 캐슬 더 클래식 2017년 1064세대 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 *직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 사직동 종사자 수 97,700 약10만 2. 교통 서면역23분/시청역
수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 85기 23조 쏠달]
✅아파트명 양산유림노르웨이숲 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 양산시 종사자수 164,808명 입니다. 2. 교통 고속도로 6분거리. 통도사 36분 해운대 45분 김해 25분 명지40분거리 3.학군 신주중85% 범어중 68% 4. 환경 양산부산대학병원 530m 이마트 1.6km 5. 공급 물금읍 지역에는 공급 물량 없습니다. ✅수익률 분석 (5년 내 투자
부산 남구 LG메트로시티 1차 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 85기 23조 바루바]
✅아파트명 LG 메트로시티 1차 아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) ✅현장사진 ✅투자 결론 (각 항목별 평가) 나의 투자 결론 : LG메트로시티 단지들은 입지도 좋고 가격도 싸지만 이제는 연식이 오래되어서 저평가로 판단하기는 힘든 것 같다. 부산 남구에는 입지는 좀 떨어져도 LG메트로만큼 싼 신축단지들도 많이 있기에 다른
