[실전 임장 클래스 꿈꾸는내집] 수강 후기

안녕하세요.

이달은 내마실 광클도 실패했고, 마땅히 들을 정규강의가 없던 차에 새로 생긴 실전임장 클래스가 있어서 신청하게 되었습니다. 잠시 망설이다 대기로 겨우 신청했는데. 다행히 문자가 와서 결재하게 되었습니다~ ㅎㅎ

부천이라는 곳을 정말 오랜만에 가봤는데요.  초행길이라 좀 시간적 여유를 잡고 나왔는데.. 전철이 목적지까지 안가네요? 그것도 두번씩이나~ 헐레벌떡 전철내려서 가는데 신호등을 기다리면서 보이더라고요.  ‘저기 임장클래스 조원분들이구나!’

제가 한가해보이 튜터님을 첫 실물로 영접하는 순간이었습니다~~~^^ 

-분위기임장

이번 특강은 지역분석이 아니고 임장과 매물임장하는 방법에 대해서 정말 자세하게 설명을 해주십니다.  그래도 부천의 생활권별 특징과 상권에 대해서도 설명해주세요~

-매물임장 (30평 구축/20평 구축/30평 준신축)

매물임장은 월부에서 월세로 임대하고 있는 공실단지를 보게 됩니다.

신발장을 시작으로 화장실, 안방, 거실, 배란다 등 뭘 유심히 봐야하는지,  하자의 케이스들을 실제로 눈으로 보면서 알 수 있게 알려주세요.  매물임장에서 뭘 봐야할지 아직 모르겠다 싶으신 분들은 실전임장 클래스 추천합니다. 

그리고 매물임장하면서 의외였던 사항은 10년 이후에 단지들이 하자가 많다는 것입니다. 

신축이라서 좋다고 대충 봤다가는 보유하면서 고생할 수 있겠구나 생각이 들었습니다.

-중개사님과의 만남

월부 소속 중개사님이랑 만남의 시간을 가집니다. 사전에 질문을 남기면, 그에 대해서 설명을 해주시는데요.  

주요 내용은 당당함, 계약할 사람으로 보이도록 기간/조건/능동적인 태도, 특약, 가격조정은 미리 정리(가계약시) 하라는 것입니다. 

-질문 시간

두번의 공식적인 질문의 시간이 있는데요.  (점심시간/마지막에)

공식 일정은 6시반까지였으나, 한가해보이 튜터님이 열정적으로 질문에 명쾌한 답을 주셔서 감사했습니다. 이때는 다른 분들의 고민거리가 다 피가 되고 살이 되는 내용이라 덕분에 저또한 많은 걸 배울 수 있었습니다. 마지막에는 튜터님의 눈이 빨갛게 충혈되셔서 걱정이 되더라고요. ㅜㅜ  정말 임장부터 매물임장까지 쉴틈없이 얘기해주시느라 감사했습니다. 

-아쉬운 점

굳이 개선할 사항을 말하자면, 10명이 같이 움직이다 보니까 좀 인원이 많다는 생각이 들었습니다.  튜터님이랑 멀어지면 잘 안들리기도 하고요.  그래서 인원 조정이랑 튜터님들의 목건강을 위해서도 왜 관광가이드들이 사용하는 마이크 있잖아요. 이런 걸 사용해도 좋겠다 생각을 해봤습니다. 

그리고 온라인 모임을 한번 하고 만나는 것도 극I형인 분들이 마음의 준비를 하는데 도움이 될 거 같습니다. 

-결론은 실전임장클래스 강력추천입니다. 

정규강의가 좀 지겨워져서 새로운 강의를 듣고 싶으신 분

실전반 광클이 안되시는 분

매물임장이 아직 어려우신 분

코칭이 안되서 답답하신 분

튜터님을 오프라인에서 보고 싶으신 분~

이번 실전임장클래스를 터닝포인트로 삼아 끝까지 목표를 이룰 때까지 버텨보겠습니다. 

한가해보이튜터님, 조원분들 감사합니다~!!