[열중 47기 정쩡이] 3주차 강의후기

안녕하세요. 정쩡이입니다.

25.9월 열중반 3강은 잔쟈니튜터님께서 비교평가의 모든 것을 알려주셨습니다.

정말 비교평가를 자세하게 배울 수 있는 강의는

열중반의 강의가 유일한 것 같은데요, 

역시나 쟈니튜터님께서 엄청나게 디테일한

튜터님만의 기준을 모두 모두 알려주셨습니다.

저도 3개월 내에 투자실행을 목표하고 있는데

튜터님께서 말씀해주신 모든 것을

실행해보고 싶은 마음이 정말 많이 드는 강의였습니다.

긴 시간 좋은 강의를 모두 쏟아주신 잔쟈니튜터님께 감사합니다.

1. 비교평가를 해야하는 이유

투자자라면 당연히 내가 아는 것 중 제일 좋은 것을

사야하기 때문에 충분한 비교를 하고 매수하는 것이 중요하다는 것을

배워서 잘 알고 있었지만

막상 매물vs매물, 단지vs단지, 지역vs지역으로 비교하면

어렵고 정답이 없어보이는 문제에 머리가 아팠습니다.

그 이유는 비교평가를 해야하는 이유를 명확히 몰라서였습니다.

비교평가를 하고 사야 제일 좋은 것을 사지. 라고 막연히 생각하지만

사실은 확신을 가지기 위한 투자를 하기 위해 

비교평가는 필수이며 그 과정을 모두 밟아야

비로소 더 벌 수 있는 투자를 할 수 있고 

힘든 상황이 와도 버티며 지켜낼 수 있는 것이었습니다.

2. 비교평가의 기준

기본적으로 가치투자를 하는 것이기 때문에

쉽게 판단할 수 있는 가격이 아닌

가치판단이 확실히 되어있어야 비교평가를 할 수 있습니다.

상승장, 하락장처럼 가격은 변동되고 혼재될 수 있지만

가치는 그대로이기 때문입니다.

가치평가로 지역, 단지 우선순위를 잡은 다음

내 상황에 맞는 물건들로 비교평가를 하고

또 내가 만들어갈 수 있는 방법은 무엇일지까지 비교하며

방향과 상황을 만들어갈 수 있고

그렇게 진행하다보면 당연히 사람마다

물건 우선순위가 다르다는 것을 알게 되었습니다.

• 적용할 점

1. 내 종잣돈에 맞는 앞마당 늘리기 (올해3개)
2. 매물 거르지말고 샅샅히 뒤져서 물건 만들어보기
3. 내 앞마당 중 최선의 투자 실행하기
4. 맞고 틀리는 정답이 있는게 아니라 우선순위가 있고, 내 선택에 맞는 행동이 따를 뿐