[열기88기 30조_스프링북]51%의 확신

안녕하세요.
오늘도 부동산 노트를 만들어 나가는 스프링북입니다. 

이번 3주차 강의에서는 주우이 멘토님께서
수익률 보고서 작성법
잃지 않는 투자 방법
에 대해 알려주셨습니다.

확신을 가지기 위한 과정, 수익률 보고서

투자를 하기 위해서는 무엇보다 확신이 필요하다고 생각합니다
그 확신은 내가 매수하려는 단지가 어떤 ‘능력’을 갖고 있는지를
정확히 아는 것에서 시작되죠.

임장보고서가 지역 전체를 보는 과정이라면
수익률 보고서는 내가 투자하려는 단지의 가치를 최종적으로 확인하는 작업입니다
그래서 투자를 하기 전 반드시 실행해야 할 단계라는 걸 다시 한번 느꼈습니다

보고서를 작성하며 얻은 배움

처음 수익률 보고서를 작성할 때는
아파트 선정부터 투자 결론까지 모든 게 어렵게 느껴졌습니다.
하지만 이번 강의를 통해 점차 단지를 보는 눈이 생겼음을 느꼈습니다.
그동안의 시간이 결코 헛되지 않았구나 하는 확신도 얻었어요.

특히 입지 평가 파트에서 애매하게 헷갈렸던 부분들을
멘토님이 실제 투자 사례를 바탕으로 풀어주셔서
더 명확하게 이해할 수 있었습니다.
처음에는 낯선 단지 이름들뿐이었지만,
이제는 조금씩 아는 단지도 늘어나면서 강의 내용이 훨씬 와닿았습니다.

느리지만 꾸준히 라는 메시지

이번 강의에서 제일 크게 남은 메시지는 바로
“느리더라도 꾸준히 하면 반드시 투자할 수 있다”는 것이었습니다.

사실 저 자신을 돌아보면, 지금까지 꾸준히 제대로 해왔는지 부끄럽다는 생각이 듭니다.
투자 시기가 늦어지고 있다는 불안감
주변 사람들보다 뒤처지고 있다는 조급함도 있었지만
더 중요한 건 내가 제대로 하고 있는가? 라는 질문이었습니다.

이제는 조급함보다 확실히 잃지 않는 투자를 할 수 있는 투자자가 되기 위해
기초를 단단히 다져가야겠다고 다짐했습니다.

마무리

이번 3주차 강의는 단순히 수익률 보고서 작성법을 배우는 것을 넘어
투자자로서의 태도와 마인드까지 돌아보게 해주었습니다.
앞으로도 꾸준히, 흔들리지 않는 발걸음을 쌓아가며
잃지 않는 투자자로 성장해가겠습니다.