✅아파트명
중계동 건영2차 아파트
✅위치(지도)
✅입지평가
1. 직장 B
노원구 종사자수 133,398 명
2. 교통S
지하철7호선
강남 42분 / 여의도 48분 / 시청38분
3.학군A
상명중( 90% )
4. 환경B
대형마트- 홈플러스 롯데마트 (1km 이내)
병원 - 상계백병원(1km이내) 을지대병원(1.3km)
5. 공급A
2028년 7월 서울원아이파크 2,264세대
✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)
*수익률 계산기는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다.
✅현장사진
✅투자 결론 (각 항목별 평가)
1) 저평가 :
2) 환금성 :
3) 수익률 :
4) 원금보존 :
5) 리스크 대비:
나의 투자 결론(매수 여부):
✅ 작성하면서 느낀점 : 아직 비교 평가는 어렵습니다.수익률보고서 계산이 제대로 되었을까도 잘 모르겠어요.
다른 교통.학군. 환경….은 익숙해 질때까지 연습을 많이 해야겠습니다.
