하왕십리동 금호베스트빌 수익률 보고서
✅아파트명
금호베스트빌
✅위치(지도)
✅입지평가
1. 직장
성동구 종사자 수 : 203,221명
2. 교통
강남 30분 / 여의도 38분 / 시청 24분
3.학군
광희중 85.9% / 행당중 68.7%
4. 환경
롯데마트, 이마트
5. 공급
2027년 2월 성동구 용답동 청계리버뷰자이 1,670세대
✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)
5년 내 고점 매입 시 : 매매 88,000 전세 45,000
5년 내 저점 매입 시 : 매매 69,500 전세 36,500
✅현장사진
✅투자 결론 (각 항목별 평가)
1) 저평가 : O
2) 환금성 : O
3) 수익률 : O
4) 원금보존 : △
5) 리스크 대비: △
나의 투자 결론(매수 여부): △
✅ 작성하면서 느낀점 :
수익률 계산기 정리 및 보고서 작성은 객관적 지표로 판단하는데 도음울 준다.
