[열기 88기 내 투자는 별이 5개조 모닝브루] 3주차 강의 후기

1. 잊기 전에 기록하기

   좋은 아파트를 고르기 위한 중요한 5가지 ‘직장’, ‘교통’, ‘학군’, ‘환경’, ‘공급(입지독점성)’ 에 대해 자세히 배우는 시간 이었다.  

       (1) 직장 : 직장이 있는 곳에 사람이 모이고, 수요가 생긴다.

       (2) 교통 : 서울 및 수도권처럼 직장이 한군데에 몰려 있는 경우, 직장까지의 교통이 매우 중요하다.

       (3) 학군 : 학구열이 높은 우리나라에서, 자식을 가진 부모들은 좋은 학교로 아이들을 보내고 싶어한다.

       (4) 환경 : 주변에 좋은 환경이 자리한 곳에 수요가 몰린다.

       (5) 공급(입지독점성) : 주변에 아파트가 지어질 수 없거나 당분간 아파트가 지어지지 않는 곳은 

                                       공급이 적어 수요가 높다. 

2. 나에게 적용할 점 찾기

     좋은 아파트를 고르는 곳은 어렵다. 각기 다른 곳에 있고 어느 지역이 더 좋은지 어떤 아파트가 더 좋은지 판단하기 참 어렵다. 그래도 이번 강의를 들으면서, 좀 더 객관적으로 아파트를 판단할 수 있는 기준을 알 수 있어서 앞으로 투자도 객관적으로 판단 할 수 있을 것 같다. 같은 금액의 아파트를 비교할 때, 내가 가진 가치 판단 기준이 잃지 않는 투자를 할 수 있도록 앞으로 많은 지역을 분석하고, 아파트를 비교해 보아야 할 것이다.