열반중급반- 3주차 잔쟈니님 강의 후기

잔쟈니님 강의는 처음 들었는데, 똑부러지게 설명해주셔서 쏙쏙 들어왔어요~~

지역내, 지역간, 물건별 비교평가하는 법을 자세하게 알려주셨습니다.

첫번째로는 지역 내의 핵심가치 찾기였는데 학군이 중요한 곳인지, 교통이나 직장이 중요한 곳인지

지역별로 차이점이 있음을  제대로 보여주셨습니다.

같은 지역이어도 남쪽인지 북쪽인지에 따라 핵심가치가 다를 수 있는거죠.

수도권은 교통, 직장이 제일 중요하다고 봐왔는데

어느지역은 학군이 제일 중요하기도하고, 환경이 더 중요하기도 했습니다.

서로 다른 지역끼리 비교할 때도 핵심가치가 달라서 비교 기준이 달라질 수 있는데

그럴 때 공통접을 찾아 묶어보거나, 어떻게 1순위를 정할 수 있을지에 대해 알려주셔서

많은 도움이 되었습니다.

잔쟈니님이 요목조목 비교해주실 때는 아~그렇구나 하고 끄덕이며 들었는데

실제로 내가 앞마당이 늘어나서 비교할 때도 이렇게 잘 할 수 있을지~~

실제 물건들을 가지고 비교평가를 많이 연습해 봐야 겠다는 생각이 들었어요.

직장, 교통, 평지, 역세권, 연식, 구조, 주변환경…등등

고려해야 할 것들이 참 많은것 같아요..

마지막쯤에는 같은 단지 내에서도 어떻게 물건별로 비교를 할지,

선호하는 동별, 수리상태 등을 다 따져서 투자금을 산정하는 예시를 통해

실제 투자하는걸 시뮬레이션 하는 느낌도 들었습니다.

단지분석까지는 했었는데

비교평가에서 막막해서 멈춰있었는데

이번 강의를 다시 복습하고, 지난 반마당의 결론을 내려봐야 할 것 같습니다…